Teren 500 mp, Prelungirea Ghencea, Drumul Cricovului

Dacă ești dezvoltator mic și vrei un teren fără blocaje ascunse, aici ai câteva avantaje rare încă de la început. 👉 Teren curat – nu are conducte de utilități pe sub el care să-ți limiteze zona construibilă. Aviz Apa Nova se poate obține ca dovadă. În zonă, multe terenuri au exact această problemă și pierd metri buni la proiectare. Acces pe drum de servitute, daca cumperi tot terenul de 1009 mp, sau bucati din el cum ar fi 500 mp partea din fata cu acces 15 la Drumul Valea Cricovului. Drumul de servitute bonus , lățime 4 m, deja format ⚠️ Drumul de servitute nu intră în suprafața terenului (500 mp) vânzare de loturi separate, 2 de cate 500 m, pentru case individuale / înșiruite, fiecare cu acces clar 📍 Localizare care se vinde între Str. Valea Oltului și Drumul Valea Largă zona Prelungirea Ghencea 18 minute de mers pe jos până la metrou Valea Ialomiței 🏘️ Context deja validat Case și blocuri în imediata vecinătate — nu e o zonă „experimentală”. 📐 Urbanism (L1a) P+2+M CUT 1,56 | POT 45% În practică, terenul se pretează foarte bine pentru P+1+M eficient, fără artificii. 🔌 Utilități în zonă Curent, gaz, apă, canalizare.