1 lună în urmă
1
- Proprietar
- Comision 0%
Teren și casă bătrânească - Sun Plazza - Big Berceni
345.400 €
1,100.00 €
/ mp
Berceni, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren perfect pentru construire casă nouă (sau extinderea casei existente amplsate pe limita posterioară a parcelei).
Certificat de urbanism de informare actual (eliberat în martie 2026):
imobilul este situat în subzona L1a - locuințe individuale și colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecție, cu regim de construire continuu (înșiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat)
Utilizări admise pentru subzona L1a:
- locuințe individuale și colective mici cu maxim P+2 niveluri cu regim de construire continuu (înșiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat);
Procent maxim de ocupare a terenului
- POT maxim = 45%
Coeficient maxim de utilizare a terenului - CUT maxim pentru înălțimi P+1 = 0,9 mp ADC/mp teren
- CUT maxim pentru înălțimi P+2 = 1,3 mp ADC/mp teren
- în cazul mansardelor, se admite o depășire a CUT proporțional cu suplimentarea ADC cu maxim 0,6 din AC.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1304994
Suprafață teren:
314 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
12 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Husi
Mijloace transport
aprox.
187
m
Piata Sudului
Mijloace transport
aprox.
353
m
Soseaua Oltenitei
Mijloace transport
aprox.
401
m
Statia Piata Sudului, linia M2
Mijloace transport
aprox.
432
m
Școală
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Învățământ
aprox.
118
m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
Învățământ
aprox.
118
m
Gradinita Martisor
Învățământ
aprox.
345
m
Scoala Speciala Nr 4
Învățământ
aprox.
347
m
Recreere
Loc joaca
Recreere
aprox.
134
m
Sun Valedo
Supermarket/Mall
aprox.
150
m
Pizzeria Athos
Restaurante
aprox.
252
m
B&A Comercial Trade
Supermarket/Mall
aprox.
274
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 4
- Terenuri construcții de vânzare în Giurgiului
- Terenuri construcții de vânzare în Metalurgiei
- Terenuri construcții de vânzare în Apărătorii Patriei
- Terenuri construcții de vânzare în Brâncoveanu
- Terenuri construcții de vânzare în Parcul Carol
- Terenuri construcții de vânzare în Progresul
- Terenuri construcții de vânzare în Centura Sud
- Terenuri construcții de vânzare în Olteniței
- Terenuri construcții de vânzare în Tineretului
- Terenuri construcții de vânzare în Vitan-Bârzești
