Vânzare
Terenuri construcţii
București
Sector 4
Progresul
Teren Construcții intravilan de 1100 mp, în Progresul

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4

Progresul, Bucureşti

6 luni în urmă

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 1

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 2

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 3

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 4

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 5

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 6

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 7

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 8

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 9

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 10

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 11

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 12

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 13

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 14

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 15

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4 - 16

Agenție
Comision 0%

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4

410.000 €

372.73 € / mp

Progresul, Bucureşti

Suprafață teren:

1.100 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Teren amplasat pe Strada Luică, Nr.5 în Sectorul 4 al Capitalei, parte din zona Parcelării Progresul, o zonă în continuă dezvoltare, cu potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale. Proprietatea are o suprafață de 1.100 mp și beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent monofazic si canalizare. Terenul este intravilan și este încadrat conform Planului Urbanistic General în zona L2a, destinată locuințelor individuale și colective mici, cu regim de înălțime P+2, ceea ce îl face ideal pentru dezvoltări de tip vile, case înșiruite sau imobile de mici dimensiuni. Indicatorii urbanistici permit realizarea unui proiect echilibrat, cu POT de până la 45% și CUT de până la 1,3, oferind flexibilitate în proiectare și un bun raport între suprafața construită și cea a terenului. Această configurație face proprietatea potrivită pentru investitori sau dezvoltatori care își doresc un proiect eficient, adaptat cererii din zonă. Zona oferă acces rapid către Strada Luică, Șoseaua Giurgiului și Piața Progresului, precum și conexiune facilă cu mijloacele de transport public – autobuzele 102, 116, 141, 220 și 381. Un avantaj major îl reprezintă viitoarea stație de metrou Luică (Magistrala 4), care va fi situată la doar câteva minute de mers pe jos, contribuind semnificativ la creșterea accesibilității și la dezvoltarea întregii zone. În apropiere se află centre comerciale precum Penny Luică, MyAuchan și Profi, iar cartierul dispune de școli, grădinițe, clinici și parcuri, oferind toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil. Pe teren se află o construcție existentă (casă), ce poate fi reconvertită sau demolată, în funcție de viziunea viitorului proiect. Pentru a înțelege pe deplin potențialul acestei proprietăți, vă invităm la o vizionare directă la fața locului.

Citește mai mult Citește mai puțin