Oportunitate Investiție / Teren P+3 Lacul Tei - 411 mp, Deschidere 15.5m

Proprietar - Vând teren intravilan 411 mp în zona Lacul Tei (Sector 2), str. Paroșeni. ​Datorită poziției, utilităților și parametrilor urbanistici, proprietatea reprezintă o excelentă oportunitate de investiție la un preț mult sub media zonei (365 €/mp), fiind potrivită atât pentru dezvoltare imobiliară, cât și pentru activități comerciale sau de servicii. ​Caracteristici tehnice: • Suprafață: 411 mp (fără construcție, teren drept, liber de sarcini) • Deschidere: 15,5 metri liniari (ideală pentru acces auto/utilaje și retrageri legale) • Indicatori urbanistici: Regim de înălțime P+3, POT 45%, CUT ~1.8 • Utilități: Gaz, curent, apă, canalizare – la limita proprietății (gard) • Status juridic: Acte complete, cadastru, intabulare, fără litigii ​Destinații / Utilizări ideale: ​Spațiu Comercial / Sediu de Firmă / Showroom / Birouri (P+2 / P+3) ​Depozit mic / Spălătorie auto / Atelier / Centru de servicii sau curierat ​Investiție rezidențială (Bloc mic cu garsoniere / studiouri pentru închiriere)