8 luni în urmă
1
- Agenție
VANZARE TEREN, SECTOR 2, MIHAI EMINESCU, ST 3053 MP
6.106.000 €
2,000.00 €
/ mp
Eminescu, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
PRET TOTAL 6.106.000 EUR | PRET/ M.P. 2.000 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 500 EURO*
DETALII TEREN
TERITORIAL: Sector 2
PUNCT DE REPER: Piata Romana - Polona
AMPLASAMENT: Str. Mihai Eminescu
SUPRAFATA TOTALA: 3.053 MP (compusa din 2 imobile distincte)
FRONT STRADAL DUBLU: 121 M (din care 28 M la str. M. Eminescu)
CONSTRUCTII: DA
CALCAN: DA, la str. M. Eminescu (D+HP+1+M)
PROPRIETAR: PERSOANE JURIDICE (PJ)
DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE
INCADRARE: PUZ Zona Protejata Construita 24 - M. Eminescu (Cp1b)
BAZA DOCUMENTARA: P.U.Z. Z.P.C. 24 - Mihai Eminescu
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 80%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 4**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 27 M + 3M**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 12.212 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 4.275 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 16.487 MP
FACILITATI
Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Zona cu potential mixt
Situatie juridica clara, fara monumente istorice pe teren
Parcurile Ioanid si Icoanei, in proximitate
Piata Romana (500 m)
Mega Image ,,Piata Gemeni”
Colegiul ,,Cantemir Voda”
Potential Comercial
* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 565029
Actualizat în: 18 Noiembrie 2025
Suprafață teren:
3.053 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
121 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Curent
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
La șosea
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Lahovari
Mijloace transport
aprox.
111
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
152
m
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
190
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
190
m
Școală
Colegiul Economic Virgil Madgearu
Învățământ
aprox.
247
m
Gradinita nr. 116
Învățământ
aprox.
261
m
Lexis scoli de limbi straine
Învățământ
aprox.
273
m
ASLS (en)
Învățământ
aprox.
289
m
Recreere
Trattoria Romana
Restaurante
aprox.
75
m
Bacania Coco
Supermarket/Mall
aprox.
107
m
Small park (en)
Recreere
aprox.
109
m
Mega Image Magheru
Supermarket/Mall
aprox.
193
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Obor
- Terenuri construcții de vânzare în Moșilor
- Terenuri construcții de vânzare în P-ța Muncii
