Propunem spre vanzare in exclusivitate teren cu destinatie industriala in Bucuresti. Adresa: Strada Fantanica nr. 41 - Lot 1, Sector 2, Bucuresti Suprafata totala teren: 5.861 mp Categoria de folosinta: Industrial Regim juridic: Proprietate privata - persoana juridica DESCRIERE GENERALA Proprietatea propusa spre vanzare este formata dintr-un teren compact cu suprafata de 5.861 mp, avand destinatie industriala, situat intr-o zona urbana cu acces facil la principalele artere de transport din Sectorul 2. Pe teren sunt edificate constructii functionale cu destinatii mixte (productie, depozitare, birouri), ceea ce ofera un avantaj major pentru investitori sau dezvoltatori care urmaresc functiuni industriale, logistice, productie usoara sau reconversie catre spatii comerciale / depozitare / parc business. CONSTRUCTII EXISTENTE PE TEREN C1 Atelier 444 mp C7 Cladire birouri 460 mp C8 Atelier 175 mp C9 Atelier 282 mp C10 Atelier 219 mp Suprafata totala construita la sol: 1.580 mp Constructiile sunt racordate la utilitati si sunt pretabile pentru activitati de productie, service, depozitare, asamblare, birouri administrative sau reconversie moderna (spatii comerciale B2B, micro-hale, parc logistic urban etc.). AVANTAJE SI CARACTERISTICI Zona industriala/mixta consacrata, cu acces la bulevarde principale Proprietate compacta, front stradal generos Constructii existente - utilizabile imediat / sau demolabile in cazul unui proiect de dezvoltare nou Potential de extindere sau reproiectare urbanistica Acces rapid catre Soseaua Electronicii, Soseaua Pantelimon, Autostrada A3 si zona comerciala Obor Potrivit pentru productie, depozitare, sediu firma, parc logistic urban, centru service, hub tehnic, dezvoltare imobiliara industriala etc. UTILITATI DISPONIBILE * Energie electrica * Apa si canalizare * Gaz * Acces auto TIR / platforma betonata REGIM JURIDIC * Proprietate privata - persoana juridica * Inregistrata in cartea funciara * Fara sarcini, disponibila pentru tranzactie imediata SCOP RECOMANDAT AL INVESTITIEI Parc logistic / micro-hale de productie si depozitare Sediu firma + spatii tehnice + birouri administrative Hub de distributie urbana (last-mile delivery) Dezvoltare industriala / reconversie moderna in spatii comerciale B2B Oportunitate pentru investitori care cauta proprietati cu constructii existente si potential de reproiectare STATUS TRANZACTIE Proprietatea este disponibila pentru vanzare Pretul este discutabil in functie de structura tranzactiei si destinatia propusa de cumparator. Terenul se afla in Subzona Unitatilor Industriale si de Servicii A2b Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati telefonic.