2 săptămâni în urmă
12
- Agenție
- Comision 0%
Teren 335 mp si constructii | Utilizari diverse | Sos. Colentina | Comision 0%
170.758 €
+ TVA
Preț vechi
195.000 €
509.73 €
+ TVA
/ mp
Colentina, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Va propunem in exclusivitate spre achizitie un teren situat pe Soseaua Colentina, nr. 277, intr-o pozitie strategica, la aproximativ 200 de metri de intersectia cu Soseaua Andronache si Strada Gherghitei, artera care asigura descarcare rapida catre Autostrada A3. Amplasamentul ofera un echilibru foarte bun intre accesibilitate, vizibilitate si conectivitate urbana, fiind potrivit atat pentru investitii rezidentiale, cat si pentru functiuni comerciale sau de birouri.
Proprietatea este compusa din trei loturi care insumeaza o suprafata totala de 335 mp si beneficiaza de acces din Soseaua Colentina printr-un drum de servitute cu latimea de 3 metri. Configuratia terenului permite o optimizare eficienta a proiectului viitor, in functie de tipologia dorita.
Pe loturile de 95 mp si 200 mp sunt edificate patru constructii pe structura metalica, cu fundatii de beton, ce pot fi demolate facil, cu costuri reduse, facilitand astfel pregatirea rapida pentru o noua investitie. De asemenea terenul poate fi achizionat si pentru a desfasura activitati comerciale/productie, pastrand constructiile in starea actuala.
Conform reglementarilor urbanistice aferente zonei M3, terenul permite un POT maxim de 60%, un CUT maxim de 2,5 si un regim de inaltime de pana la 25 metri, indicatori care ofera un potential constructiv semnificativ. Aceste caracteristici il fac adecvat atat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential de dimensiuni reduse sau pentru sediul unei companii.
Imobilul este detinut de persoana juridica, iar pretul de vanzare este de 170.758 Euro (510 Euro/mp) + TVA.
Comision 0%.
Pentru informatii suplimentare, documentatie sau stabilirea unei intalniri, va stam la dispozitie
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 3576735
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață teren:
335 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă
Acces auto
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Oituz linia 682
Mijloace transport
aprox.
168
m
Statia Cartier Colentina linia:21
Mijloace transport
aprox.
322
m
Cartier Colentina
Mijloace transport
aprox.
328
m
Statia FC Juventus linia 182, 253
Mijloace transport
aprox.
336
m
Școală
Universitatea Lumina
Învățământ
aprox.
383
m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ
aprox.
451
m
Facultatea de Constructii
Învățământ
aprox.
549
m
Scoala Generala nr. 32
Învățământ
aprox.
570
m
Recreere
Edessa - restaurant turcesc
Restaurante
aprox.
50
m
Alege
Supermarket/Mall
aprox.
91
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
219
m
Aedemia CO
Supermarket/Mall
aprox.
646
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Obor
- Terenuri construcții de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Moșilor
- Terenuri construcții de vânzare în Pache Protopopescu
