7 luni în urmă
1
- Agenție
VANZARE TEREN, SECTOR 2, BAICULUI, ST 1200 MP
780.000 €
+ TVA
650 €
+ TVA
/ mp
Baicului, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
PRET TOTAL 780.000 EUR | PRET/ M.P. 650 EURO | INCIDENȚA/ M.P.C. 325 EURO
DETALII TEREN
TERITORIAL: Sector 2
PUNCT DE REPER: Gara Obor
AMPLASAMENT: Str. Baicului colt cu str. Lehliu
SUPRAFATA TOTALA: 1.200 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 70 M (dublu, 27 m la str. Baicului / 43 m la str. Lehliu)
CONSTRUCTII: Da, hale
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICĂ (PJ)
DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE
INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (M3 si L1)
BAZA DOCUMENTARA: PUZ Coordonator Sector 2
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) M3=60% L1=45%
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) M3=2,5 L1=1,57
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) M3=S+P+4 L1=S+P+2+M/3Er
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.): 2.400 MP (CUT mediu 2)
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: 840 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: 3.240 MP
FACILITATI
Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Front stradal dublu
Zona mixta
Situatie juridica clara
In afara Zonelor Protejate Construite
Potential comercial
* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 1474485
Actualizat în: 06 Decembrie 2025
Suprafață teren:
1.200 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
70 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Alte caracteristici
La șosea
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Soseaua Iancului, linia 101
Mijloace transport
aprox.
26
m
Soseaua Iancului
Mijloace transport
aprox.
54
m
Soseaua Iancului
Mijloace transport
aprox.
106
m
Bd. Pierre de Coubertin
Mijloace transport
aprox.
122
m
Școală
Scoala Nr. 46
Învățământ
aprox.
365
m
Gradinita Kinderland MOREL
Învățământ
aprox.
406
m
Fundaţia "Vatra Luminoasă"
Învățământ
aprox.
424
m
Gradinita numarul 280
Învățământ
aprox.
485
m
Recreere
Terasa Sandrino
Restaurante
aprox.
62
m
Monument dedicat victimelor Drogurilor (en)
Recreere
aprox.
85
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
342
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
400
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Baicului
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Obor
- Terenuri construcții de vânzare în Moșilor
