VANZARE TEREN, SECTOR 2, BAICULUI, ST 1200 MP

PRET TOTAL 780.000 EUR | PRET/ M.P. 650 EURO | INCIDENȚA/ M.P.C. 325 EURO DETALII TEREN TERITORIAL: Sector 2 PUNCT DE REPER: Gara Obor AMPLASAMENT: Str. Baicului colt cu str. Lehliu SUPRAFATA TOTALA: 1.200 MP FRONT STRADAL TOTAL: 70 M (dublu, 27 m la str. Baicului / 43 m la str. Lehliu) CONSTRUCTII: Da, hale CALCAN: NU PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICĂ (PJ) DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (M3 si L1) BAZA DOCUMENTARA: PUZ Coordonator Sector 2 PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) M3=60% L1=45% COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) M3=2,5 L1=1,57 REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) M3=S+P+4 L1=S+P+2+M/3Er ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.): 2.400 MP (CUT mediu 2) ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: 840 MP ARIE CONSTRUITA TOTALA: 3.240 MP FACILITATI Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare) Front stradal dublu Zona mixta Situatie juridica clara In afara Zonelor Protejate Construite Potential comercial * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!