Teren construbil, zona Aviatiei
8 luni în urmă
2

Teren construbil, zona Aviatiei

2.300.000 €
1,832.67 € / mp

Aviaţiei, Bucureşti

Suprafață teren:
1.255 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere teren

Oportunitate investițională excelentă – teren intravilan cu suprafața de 1.255 mp, situat pe Strada Smaranda Brăescu, în zona de nord a Capitalei, una dintre cele mai dinamice și apreciate arii rezidențiale și de business din București. Parametri urbanistici: POT: 30%, maxim 45% (P+3-4) CUT: 1.0, maxim 1,3 Regim de înălțime zonal: P+4 Terenul beneficiază de toate utilitățile la limită (apă, canalizare, gaz, energie electrică) și dispune de acces facil auto. În prezent se află în curs de elaborare proiect imobiliar pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe colective cu parcare subterană, precum și documentația necesară pentru obținerea Autorizației de Construire. Localizare & vecinătăți: Proprietatea este amplasată într-o zonă premium din nordul orașului, cu acces rapid către parcuri și spații verzi, unități de învățământ, centre comerciale, restaurante și servicii. Transportul public este bine reprezentat, cu acces facil la stații de autobuz și metrou, asigurând conexiuni rapide către centrul orașului și principalele artere. Avantaje investiționale: Zonă cu cerere ridicată pentru locuințe noi Parametri urbanistici avantajoși pentru dezvoltare rezidențială Proiect în pregătire – economie de timp pentru dezvoltator Potențial ridicat de valorificare și randament Relatii: Gabriela –
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: 564033 Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață teren: 1.255 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 37 m

Istoric preț

Facilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Curent
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Alte caracteristici
Acces auto Teren împrejmuit Oportunitate de investiție

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport aprox. 497 m
transport
Metrorex. Staţia Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Mijloace transport aprox. 500 m
transport
Aurel Vlaicu (M2)
Mijloace transport aprox. 511 m
transport
Maguricea
Mijloace transport aprox. 545 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ aprox. 83 m
education
Scoala generala nr.12
Învățământ aprox. 199 m
education
Gradinita Miniterra
Învățământ aprox. 301 m
education
Gradinita
Învățământ aprox. 397 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Covrigarie
Restaurante aprox. 113 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 291 m
parks
Cimitirul Eroilor Rusi
Recreere aprox. 307 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 314 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1155 mp, în Aviației

2.200.000 €
București, Aviației
1.155 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3707 mp, în Aviației

2.112.990 €
București, Aviației
3.707 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3000 mp, în Aviației

2.190.000 €
București, Aviației
3.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1155 mp, în Aviației

2.200.000 €
București, Aviației
1.155 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 9065 mp, în Centura Nord

2.490.000 €
București, Centura Nord
9.065 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3835 mp, în Pipera

2.400.000 €
București, Pipera
3.835 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 17000 mp, în Pipera

2.371.000 €
București, Pipera
17.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 5022 mp, în Străulești

2.500.000 €
București, Străulești
5.022 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 16500 mp, în Centura Nord

2.145.000 €
București, Centura Nord
16.500 mp teren
Construcții

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare