CASA INDIVIDUALA DE VANZARE – ZONA CHIBRIT / BLD. EXPOZITIEI, BUCURESTI Ideala pentru locuinta, birou sau investitie! La doar 6 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Mai Va propunem spre vanzare o casa individuala cu potential ridicat, situata intr-o zona apreciata si bine conectata din Bucuresti – Chibrit / Bulevardul Expozitiei. Proprietatea este formata din doua corpuri de cladire, fiecare cu acces individual, ceea ce o face ideala pentru doua familii, pentru birouri, sau pentru utilizare mixta (locuinta + business). Caracteristici principale: Suprafata construita: 168 mp Suprafata utila: 168 mp Teren: 396 mp Deschidere stradala: 10 ml Amprenta la sol: 211 mp Curte libera: 185 mp (teren in proprietate, individuala) Numar camere: 6 Dormitoare: 4 Bai: 2 Bucatarii: 2 Balcoane: 0 Acces separat pentru fiecare corp de cladire Detalii constructie: An constructie: 1940 Necesita renovare substantiala – perfecta pentru personalizare completa Structura: Caramida Regim actual de inaltime: Parter Fara izolatie termica Posibilitate de extindere: Conform reglementarilor urbanistice zonale, este permis un regim de inaltime P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansarda), ceea ce face proprietatea ideala pentru dezvoltare ulterioara, extindere sau reconversie imobiliara. Dotari: Ferestre: Lemn Incalzire: Centrala termica Bucatarii: Nemobilate Tip curte: Individuala, teren in proprietate Garaj: Pentru o masina Parcare suplimentara in curte: disponibila Avantaje cheie: Localizare excelenta – la doar 6 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Mai Aproape de Bulevardul Expozitiei, zona in plina dezvoltare Doua corpuri cu intrari separate – ideal pentru doua familii sau locuinta + birou Curte generoasa – potrivita pentru gradina, terasa, parcare sau spatiu de relaxare Garaj inclus si spatiu suplimentar de parcare in curte Zona urbana dezvoltata, cu acces facil la transport public, scoli, magazine, parcuri si facilitati diverse O casa versatila, cu potential ridicat de investitie si posibilitate reala de extindere conform PUZ-ului – ideala pentru cei care cauta o proprietate cu amplasare buna si multiple optiuni de utilizare! Pret : 280.000Euro ID intern: TET .