1 lună în urmă
10
- Agenție
- Comision 0%
Vanzare Teren Intravilan Salicea - Cluj cu Autorizație și Utilități la Parcelă
180.000 €
180 €
/ mp
Sălicea, Judeţul Cluj
Descriere teren
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare un ansamblu de parcele de teren situate într-o zonă de excepție a localității Salicea (Com. Ciurila), imediat dupa padurea Faget, la doar câteva minute de Cluj-Napoca.
Acest proiect reprezintă un activ imobiliar „la cheie”, unde birocrația a fost deja parcursa, chiar si ca timp. Aici achiziționezi un teren pregătit pentru etapele urmatoare, beneficiind de siguranța unor documente oficiale și a unor lucrări de infrastructură contractate, care urmeaza sa fie implementate.
Detalii Tehnice și Urbanistice:
• Suprafață loturi: ~ 1.000 mp / parcelă – spațiu generos pentru intimitate și design peisagistic – unele pe seminivel, confera view si intimidate in plus, plus un concept architectural aparte ce poate fi implementat
• Statut: Intravilan aprobat (PUZ finalizat și corelat).
• Autorizație de Construire: Proiectul beneficiază de AC din 2025, oferind posibilitatea demararii etapelor in vederea construcției.
• Indicatori: Regim înălțime P+E(M), POT 30%, CUT 0.6 – libertate optimă pentru design arhitectural modern.
Pentru Investitori (Orizont 3-5 ani)
O investiție de tip „buy & hold” extrem de sigură in contextul actual. Valoarea terenului crește constant odată cu finalizarea lucrărilor de infrastructură și maturizarea zonei. Beneficiați de prețul actual pentru un activ care va fi complet echipat peste puțin timp.
Pentru Dezvoltatori Imobiliari:
Puteți demara execuția imobilelor imediat, economisind cei 2 ani necesari pentru obținerea avizelor și a autorizațiilor. Taxele de autorizare sunt deja achitate.
Pentru Familii (Regie Proprie):
Construiți casa visurilor fără stresul birocratic. Aveți certitudinea unei comunități planificate, unde regulile de urbanism și infrastructura sunt stabilite pentru confortul dumneavoastră pe termen lung.
Salicea este zona cu cea mai rapidă apreciere imobiliară din proximitatea Clujului
Acesta este un proiect unde calitatea și siguranța sunt prioritatea zero.
Alte detalii:
Infrastructură și Utilități - la limita parcelei; Drum de acces: Profil generos de 9 metri lățime, amenajat pentru fiecare parcelă.
Utilități complete: Curent electric, apă și internet de mare viteză – se vor preda trase individual pentru fiecare lot.
Sistem propriu de epurare: fiecare isi va integra soluția proprie
Parcări: Alveole dedicate vizitatorilor (1 loc la 5 locuințe).
Vă invităm să consultați dosarul complet (PUZ, Autorizație de Construire, Avize) și să vizionăm împreună parcelele disponibile!
Fara Comision la Cumparare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Detalii teren
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1477155
Suprafață teren:
1.000 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Pietruite
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Acces auto
Puncte de interes
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Sălicea
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Chinteni
- Terenuri construcții de vânzare în Florești
- Terenuri construcții de vânzare în Feleacu
- Terenuri construcții de vânzare în Popești
- Terenuri construcții de vânzare în Baciu
- Terenuri construcții de vânzare în Jucu de Mijloc
- Terenuri construcții de vânzare în Apahida
- Terenuri construcții de vânzare în Gilău
- Terenuri construcții de vânzare în Luna de Sus
- Terenuri construcții de vânzare în Dezmir