Teren intravilan construibil 5.398 mp, Rusca Montană – Caraș-Severin

Vând teren intravilan în suprafață totală de 5.398 mp, situat în Rusca Montană, județul Caraș-Severin. Terenul este format din două parcele alăturate: 3.679 mp (nr. top 168) și 1.719 mp (nr. top 169). Teren construibil, potrivit pentru casă sau casă de vacanță, într-o zonă liniștită de munte (Munții Poiana Ruscă). Detalii: • Suprafață totală: 5.398 mp (3.679 mp + 1.719 mp, parcele alăturate) • Intravilan, construibil • Teren în pantă (pe deal) – specific zonei de munte, potrivit pentru o casă cu priveliște • Pe teren există o casă veche, de demolat • Utilități: nu sunt trase pe teren, dar există curent electric în fața casei – branșamentul se poate trage ușor • Acte: intabulat, cadastru, carte funciară – liber de sarcini Localizare cu potențial în creștere: Rusca Montană se află chiar pe traseul Drumului Județean 684 („Drumul Marmurei”), aflat în modernizare printr-un proiect de aproape 90 de milioane de euro, finanțat din fonduri europene. Acest drum va conecta direct trei județe de munte – Caraș-Severin, Timiș și Hunedoara – prin Munții Poiana Ruscă. Concret, pentru viitorul proprietar înseamnă: • acces mai rapid la autostrada A1 (prin Coșava – DN 68A) • legătură facilă spre Timiș (Tomești – Luncanii de Jos) și spre Hunedoara (Lunca Cernii de Jos – spre Lacul Cinciș și municipiul Hunedoara) • apropiere de obiective turistice din zonă (cariera de marmură de la Ruschița, Peștera Românești, trasee montane) • o zonă care se deschide spre turism și investiții pe măsură ce drumul este finalizat Preț: 25.000 EUR, negociabil. Relații la telefon: Dan – 0743 ****Vezi tot numărul.