DESCRIERE: Dana IMOBILIARE , vă propune un teren intravilan,situat în zona localității Marga, la drumul DN68,care face legătura între orașele Caransebeș și Hațeg. -DN68 trece pe valea Bistrei printre Munții Poiana Ruscă și Munții Țarcului! -O opurtinitate bună de investiție într-o zonă frumoasă! -Suprafață totală:5012 mp -Front stradal 120m, -Poziționarea este excelentă: acces facil și rapid, direct din drumul național(DN 68), configurat pentru trafic intens, iar distanța de doar 12 km de orașul Oțelu-Roșu, asigură apropierea de magazine,restaurante și alte puncte de interes.Toate acestea oferă echilibrul perfect între liniștea naturii și confortul urban. -Zonificare și amplasare foarte bun pentru funcții mixte, exemplu; PECO, HALĂ DE PRODUCȚIE,PENSIUNE, CASĂ....etc.) -Cu o suprafață de 5012mp, având posibilitatea deschiderii afaceri dorite,fiind situat strategic foarte bine , -Accesul pe teren se face direct din drumul național(DN68) ,asigurând o accesibilitate ușoară! -Rețelele de energie electrică,gaz,cablu TV și internet, trec prin fața terenului,de-a lungul drumului național. -Pe latura dreaptă a terenului, curge un pârâu pitoresc,iar în capătul terenului(latura nordică),se află râul Bistra, despărțit de teren de o lizieră de padure. -Există posibilitatea de a fii cumpărate separat parcelele , având CF separate, unul având 2662 mp,iar celălalt 2350 mp, amândouă are deschidere direct la dumul național! -Prețul de listare este NEGOCIABIL! Pentru mai multe informații sau vizionare,nu ezitați să ne contactați la numărul de telefon\whatsaap!