Vând teren de 6.302 mp în comuna Rătești, sat Ciupa-Manciulescu, județul Argeș – locație strategică la km 85 pe Autostrada A1 București-Pitești. Căutați un teren cu potențial uriaș pentru investiții comerciale, logistice, camp panouri solare sau pur si simplu investitie de viitor ? Această proprietate este exact ce vă trebuie! Situat chiar la marginea autostrăzii, terenul oferă acces imediat la traficul intens dintre București și Pitești, ideal pentru depozite, spații comerciale, benzinării, camp panouri solare, panou/stalp publicitar sau orice afacere care beneficiază de vizibilitate maximă. Detalii cheie: Suprafață: 6.302 metri pătrați (teren extravilan cu posibilitate imediata de intravilan, certificat de urbanism disponibil). Proprietatea vecina beneficiaza de o hala construita cu toate utilitatile trase, inclusiv curent de mare putere - 3,80 kw. Drum asfaltat cu utilitati in spatele terenului cu acces din autostrada A1, la pasarela - km 85, prin sat Ciupa-Manciulescu. (vedeti poza nr. 2) Deschidere la stradă: 43,26 metri liniari direcți la Autostrada A1 – optional se poate obtine aprobare pentru intrare/ieșire ușoară din/in autostrada! 46,45 metri liniari direcți la drumul asfaltat din spate! Locație precisă: Km 85, comuna Rătești, sat Ciupa-Manciulescu – doar 10 minute de la Pitești, 1 oră de București. Utilități: Apropierea de rețelele de apă si curent; terenul este pregătit pentru dezvoltare rapidă. Avantaje: Zonă în plină expansiune, trafic zilnic masiv (peste 50.000 de vehicule), potențial de creștere valorică semnificativă. Preț usor negociabil – o investiție sigură cu randament rapid! Nu ratați șansa de a vă dezvolta afacerea în inima rutelor comerciale ale României! Contactați-mă azi pentru vizionare și detalii suplimentare. Daca nu am semnal sau nu pot sa raspund, lasati-mi un mesaj si revin eu cu apel la dumneavoastra. Multumesc frumos!