Teren Brasov -Predeal, str. Mihail Saulescu nr. 161 (jud. Brasov),teren intravilan ,construibil. Va oferim spre vanzare un teren intravilan construibil, cu suprafata de 3.987 mp si deschidere generoasa de 40 ml, amplasat strategic pe DN1, la intrare in statiunea Predeal - una dintre cele mai cautate destinatii turistice montane din Romania. ***Locatie premium - Situat pe strada Mihail Saulescu, in imediata vecinatate a Hotelului Orizont, Rozmarin si Cirus - Inconjurat de natura, la liziera padurii - Acces facil, vizibilitate excelenta direct din DN1 ***Avantaje naturale si panoramice -Relief in panta cu vedere spectaculoasa asupra masivelor Piatra Mare si Postavarul - Zona linistita, ideala pentru turism, agrement sau investitii rezidentiale cu profil turistic ***Date tehnice - Conform PUG Predeal,PUZ si Regulamentului de Urbanism aprobat HCL 87/2000,terenul se afla in zona utilitatilor de turism si agrement cu dotari specifice ambelor sezoane -terenul este adiacent DN1,fiind separat de acesta de garda de protectie -accesul este posibil din DN1,atat de langa statuia din dreptul pensiunii Toledo,cat si din drumul nou amenajat de la baza zidului de sprijin,pe DN1,in sensul de mers Brasov-Predeal,drum comun cu alte loturi limitrofe - Regim de inaltime conform documentatiilor anterioare: 3S+P+6E+7 retras; (In 2007 ,s-a obtinut autorizatie de construire a unui hotel de 4* regim de inaltime pe 3S si 7Etaje); - Posibilitate de dezvoltare: complex apartamente/ hotelier/ rezidential pentru seniori ***Proiect anterior avizat Au fost obtinute avize si autorizatii pentru construirea unui complex cu: - suprafata construita desfasurata de 5.700 mp - aprox. 64 apartamente cu 2 camere - 68 locuri de parcare - 2.600 mp spatii tehnice - peste 1.100 mp zona peisagistica In acest sens, au fost elaborate solutii tehnice amanuntite si au fost proiectate si realizate partial, centuri de consolidare teren ,in forma de semicerc si s-a curatat terenul pana la stratul natural si s-a umplut cu material specific. ***O OPORTUNITATE excelenta pentru dezvoltatori imobiliari, operatori hotelieri sau centru de ingrijire si recreere pentru seniori. Pentru detalii si vizionari, va invitam sa ne contactati!