COMISION 0% | Teren intravilan | Predeal Valea Ursului | 1105 mp

82.875 €
75 € / mp

Predeal, Judeţul Braşov

Suprafață teren:
1.105 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere teren

La doar 5 minute de centrul stațiunii Predeal, în zona Malul Ursului (intrare dinspre București), acest teren intravilan de 1.105 mp reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, cu reprezentare exclusivă și comision 0% pentru cumpărător. Proprietatea are o deschidere directă la DN1 de 28,41 m și este amplasată într-un punct strategic, la limita dintre regiunile istorice Muntenia și Transilvania. Poziționarea îi conferă vizibilitate foarte bună și acces facil, aspecte esențiale pentru orice proiect cu destinație turistică sau comercială. Predeal este orașul situat la cea mai mare altitudine din România (aprox. 1030–1110 m), fiind delimitat de masivele Bucegi, Piatra Mare și Postăvaru. Această așezare naturală îi oferă un cadru montan deosebit, cu un climat curat, aer nepoluat și condiții excelente atât pentru recreere, cât și pentru refacere și activități sportive pe tot parcursul anului. Terenul beneficiază de aproximativ 600 mp neîmpăduriți, ceea ce permite o zonă clară de construire și organizare a viitorului proiect. Configurația cu pantă îl face potrivit pentru construcții adaptate reliefului — cabană modernă, pensiune mică sau unități de cazare premium cu deschidere către natură. Potrivit PUG, terenul se află în zonă destinată cazării cu dotări turistice și locuințe, ceea ce oferă flexibilitate ridicată pentru dezvoltare atât rezidențială, cât și comercial-turistică. CF-ul este valabil, iar documentația este în regulă. Terenul necesită lucrări de amenajare și nivelare, însă acest aspect oferă libertatea unui proiect gândit de la zero, adaptat exact viziunii investitorului. **Avantaje principale:** * 1.105 mp teren intravilan în Predeal – zona Malul Ursului * Deschidere directă la DN1 de 28,41 m * Aproximativ 600 mp neîmpăduriți, ușor utilizabili pentru construcție * Regim urbanistic: zonă pentru cazare turistică și locuințe (PUG) * CF valabil, documentație în regulă * Comision 0% pentru cumpărător * Acces rapid la centrul stațiunii (aprox. 5 minute) * Amplasare între Muntenia și Transilvania, într-o zonă turistică activă tot anul Într-o piață în care terenurile bine poziționate din Predeal sunt tot mai rare, această proprietate se adresează investitorilor care urmăresc nu doar o achiziție, ci dezvoltarea unui proiect cu valoare pe termen lung într-una dintre cele mai stabile stațiuni montane din România.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 23 Mai 2026 ID anunț: 1632757
Suprafață teren: 1.105 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 28.409999847412 m

Istoric preț

Facilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal

Puncte de interes

Recreere
restaurants
Night Club Millenium
Restaurante aprox. 38 m
parks
Poligon de tragere biatlon
Recreere aprox. 1879 m

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1024 mp, în Central
79.500 €
Județul Brașov, Predeal
1.024 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 900 mp, în Vlădeț - Trei Brazi
90.000 €
Județul Brașov, Predeal
900 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1667 mp, în Vulcan
83.350 €
Județul Brașov, Vulcan
1.667 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 510 mp, în Bartolomeu
75.500 €
Brașov, Bartolomeu
510 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 650 mp, în Bartolomeu
75.000 €
Brașov, Bartolomeu
650 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 760 mp, în Hărman
89.680 €
Județul Brașov, Hărman
760 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 452 mp, în Primăverii
85.000 €
Județul Brașov, Râșnov
452 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1595 mp, în Sânpetru
82.940 €
Județul Brașov, Sânpetru
1.595 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1000 mp, în Sânpetru
90.000 €
Județul Brașov, Sânpetru
1.000 mp teren
Construcții

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.