Vânzare
Terenuri construcţii
Județul Brașov
Predeal
Teren Construcții intravilan de 700 mp, în Central

Teren premium 700mp Predeal - DN1 - 4 min pârtie - Proiect pensiune inclus

Predeal, Judeţul Braşov

2 săptămâni în urmă

Teren premium 700mp Predeal - DN1 - 4 min pârtie - Proiect pensiune inclus - 1

Teren premium 700mp Predeal - DN1 - 4 min pârtie - Proiect pensiune inclus - 2

Teren premium 700mp Predeal - DN1 - 4 min pârtie - Proiect pensiune inclus - 3

Proprietar
Comision 0%

Teren premium 700mp Predeal - DN1 - 4 min pârtie - Proiect pensiune inclus

94.000 €

134.29 € / mp

Predeal, Judeţul Braşov

Suprafață teren:

700 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

🏔️ TEREN PREMIUM PREDEAL | 700 MP | 4 MIN DE PÂRTIE | PROIECT PENSIUNE INCLUS 🏔️ Oportunitate rară pe piața montană din România: teren intravilan de 700 mp în inima stațiunii Predeal, cu proiect complet pentru pensiune de 20 de camere (valoare 13.000 €) inclus în preț. 📍 LOCAȚIE DE EXCEPȚIE Situat la intersecția străzii Teleferic cu DN1, la doar 4 minute de mers pe jos până la pârtie. Zonă cu cerere turistică constantă — ski în sezon rece, drumeții și evenimente în sezon cald. Flux turistic 12 luni/an. 📐 CARACTERISTICI TEHNICE • Suprafață: 700 mp • Front stradal: 18 m la DN1 (vizibilitate maximă) • Acces auto separat prin spate, din strada Alexandru Ioan Cuza • Pârâu natural pe latura din spate — cadru pitoresc, valoare adăugată pentru viitorii clienți • Statut: INTRAVILAN — construibil imediat • Intersecție strategică: DN1 × strada Teleferic 💼 PROIECT PENSIUNE 20 CAMERE + 2 APARTAMENTE — INCLUS (13.000 €) Proiectul arhitectural complet este inclus în tranzacție și are o structură unică pe piață: o singură clădire, împărțită simetric în două unități independente — 10 camere + 1 apartament de proprietar pe fiecare parte. ✨ Ideal pentru 2 investitori asociați care vor să dezvolte împreună, dar cu delimitare clară: fiecare partener operează propria jumătate (10 camere + locuință personală), împărțind doar terenul, structura și costurile de construcție. Economii la dezvoltare, claritate în operare. Poate fi exploatat și de un singur proprietar ca pensiune integrată de 20 de camere cu două apartamente — flexibilitate maximă. 💰 POTENȚIAL INVESTIȚIONAL Predeal este una dintre destinațiile cu cel mai mare grad de ocupare din Carpații românești. O pensiune de 20 de camere în această locație — la 4 minute de pârtie, pe DN1 — se amortizează rapid. Dubla deschidere (DN1 în față pentru clienți, strada Cuza în spate pentru acces serviciu) este ideală pentru operarea unei unități de cazare. ✅ IDEAL PENTRU: • Investitori în turism montan • Dezvoltatori imobiliari • Case de vacanta sau cabana premium • Antreprenori HoReCa • Fonduri de investiții cu orizont mediu 📞 Acte la zi, cadastru și intabulare efectuate. Vizionări la cerere.

Citește mai mult Citește mai puțin

Apă Gaz Canalizare