Teren ideal bloc boutiqe, P+2E, suprafata 532 mp, Noua/Brașov
2 săptămâni în urmă
9

Teren ideal bloc boutiqe, P+2E, suprafata 532 mp, Noua/Brașov

98.000 €
184.21 € / mp

Noua, Braşov

Suprafață teren:
532 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere teren

Oportunitate de investiție în municipiul Brașov! Teren intravilan cu reglementări urbanistice clare, perfect pentru dezvoltarea unui imobil rezidențial modern de tip boutique, cu funcțiuni mixte. Situat într-o zonă în plină dezvoltare, terenul beneficiază de parametri urbanistici optimi pentru un proiect eficient și profitabil, adaptat cererii actuale din piață. Suprafață: 532 mp Deschidere: 20 ml Teren intravilan construibil Acces la 2 drumuri reglementat urbanistic POT maxim: 30% (amprentă ~162 mp) CUT maxim: 0.8 Regim de înălțime: P+2E (demisol permis) Posibilitate realizare penthouse retras (optimizare arhitecturală) Destinații permise: Locuințe individuale sau colective de mică înălțime Spații comerciale de proximitate (cafenea, farmacie, servicii) Funcțiuni mixte rezidențial + servicii. Avantaje investiționale: Reglementări clare – risc redus în autorizare Format ideal pentru dezvoltare rapidă și vânzare eficientă Cerere ridicată pentru imobile mici (P+2) în Brașov Posibilitate de poziționare premium (proiect tip boutique) Randament ridicat prin optimizarea suprafeței construibile Terenul reprezintă o alegere excelentă pentru dezvoltatori care urmăresc un proiect sigur, eficient și ușor de comercializat, într-o zonă urbană cu potențial ridicat de creștere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

Actualizat în: 12 Mai 2026 ID anunț: 1527847
Suprafață teren: 532 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 20 m

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Teren împrejmuit

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Rozmarinului
Mijloace transport aprox. 352 m
transport
Statia Rozmarinului, linia 17,21,35
Mijloace transport aprox. 358 m
transport
Statia Metro, liniile 17, 17 barat, 35, 21
Mijloace transport aprox. 439 m
transport
Metro
Mijloace transport aprox. 469 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Cetatea Prichindeilor
Învățământ aprox. 430 m
education
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
Învățământ aprox. 482 m
education
Scoala generala Nr 29
Învățământ aprox. 578 m
education
Gradinita cu program normal nr. 21 SG (fosta nr. 68)
Învățământ aprox. 647 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
rond
Recreere aprox. 496 m
restaurants
la piru
Restaurante aprox. 514 m
shopping
Metro
Supermarket/Mall aprox. 639 m
shopping
Selgros
Supermarket/Mall aprox. 690 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1160 mp, în Periferie

89.000 €
Brașov, Periferie
1.160 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1289 mp, în Exterior Est

89.900 €
Brașov, Exterior Est
1.289 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 700 mp, în Stupini

94.000 €
Brașov, Stupini
700 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1534 mp, în Centură

106.500 €
Brașov, Centură
1.534 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 500 mp, în Stupini

97.500 €
Brașov, Stupini
500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1000 mp, în Stupini

105.000 €
Brașov, Stupini
1.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1000 mp, în Stupini

105.000 €
Brașov, Stupini
1.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1313 mp, în Stupini

90.597 €
Brașov, Stupini
1.313 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 500 mp, în Noua

99.500 €
Brașov, Noua
500 mp teren
Construcții

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare