Vânzare
Terenuri construcţii
Județul Timiș
Moșnița Nouă
Teren Construcții intravilan de 665 mp, în Moșnița Nouă

Teren cu vad la artera, P+2E+Er

Moşniţa Nouă, Judeţul Timiş

1 lună în urmă

Agenție
Comision 0%

Teren cu vad la artera, P+2E+Er

176.225 €

265 € / mp

Moşniţa Nouă, Judeţul Timiş

Suprafață teren:

665 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Vand doua terenuri de bloc (665 si 658mp) situate într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Moșnița Nouă, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție rezidențială și comercială. Parametri urbanistici si potențial: Regim de înălțime permis: P+2E+Er (etaj retras) POT: 40% CUT: 1.4 Acești indicatori permit o dezvoltare echilibrată, cu amprentă la sol optimă, suprafață construită desfășurată eficientă, posibilitate de proiect modern și profitabil. Configurație propusă: -6 apartamente total din care 2 penthouse-uri la etaj retras (Er)/pe fiecare bloc,compartimentări ideale pentru piața actuală. Avantaj competitiv major – SAD-uri (spații comerciale). Unul dintre cele mai importante atuuri ale terenului este frontul direct la arteră circulată, vizibilitate excelentă și acces facil. Permite realizarea de: SAD-uri (spații comerciale la parter) ideale pentru: -birouri -cabinete medicale -magazine -servicii diverse Mixul rezidențial + comercial = randament investițional ridicat! În preț sunt incluse: apă canalizare curent gaz asfalt Locație – punct forte; Zonă în plină dezvoltare; Acces rapid către Timișoara; Poziționare excelentă pe stradă circulată; Ideal pentru dezvoltări cu vizibilitate. Terenul este ideal pentru dezvoltatori care caută un proiect optimizat urbanistic (POT 40%, CUT 1.4),investiții mixte (locuire + business) valorificare rapidă datorită poziției și cererii din zonă.

Citește mai mult Citește mai puțin

Electricitate Apă Gaz Canalizare