Vânzare
Terenuri construcţii
Județul Cluj
Florești
Teren Construcții extravilan de 5780 mp, în Florești

Teren extravilan la limita intravilanului, 5780 mp, Zona Teilor

Floreşti, Judeţul Cluj

3 săptămâni în urmă

Agenție

Teren extravilan la limita intravilanului, 5780 mp, Zona Teilor

606.900 €

105 € / mp

€ simulează credit

Floreşti, Judeţul Cluj

Suprafață teren:

5.780 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață de 5.780 mp, situat strategic la limita intravilanului din Florești, în zona Teilor Conform reglementărilor propuse prin noul PUG, terenul este împărțit în două zone de dezvoltare distincte, oferind flexibilitate maximă pentru un proiect rezidențial mixt (blocuri de apartamente + zonă de case/vile). Indicatori urbanistici propuși (Noul PUG): Terenul are o formă compusă ce permite o dezvoltare în două etape sau concepte: ZONA 1 (2.900 mp) – Destinație Blocuri: Regim de înălțime propus: LV 3/3: S+D+P+4+R Dimensiuni excelente: front generos de 66 metri liniari (împărțit în 3 loturi a câte 22m) la drumul de acces și o adâncime de 39.50 m. Poziționată în partea de jos, în continuarea directă a intravilanului actual. ZONA 2 (2.880 mp) – Destinație Rezidențială cu regim redus (Case/Vile/Duplexuri): Regim de înălțime propus: LV 6: S+D+P+1+R(M) Dimensiuni: 50.00 m lățime x 60.00 m lungime. Flexibilitate și Parcelare (Schiță disponibilă): Pentru dezvoltatorii care vizează un proiect de case individuale sau duplexuri pe întreaga suprafață, există deja o propunere de lotizare optimizată. Terenul se poate dezmembra în 7 parcele generoase, cu suprafețe utile cuprinse între 595 mp și 850 mp, cu drumuri de servitute interioare deja calculate (lățimi și cote precise). Puncte forte: Locație: Zona Teilor, expansiunea zonei este naturală și inevitabilă. Utilități: Acces facil la toate rețelele (apă, canalizare, gaz, curent), fiind la o distanță minimă de construcțiile existente. Topografie și expunere: Poziționarea în plan superior față de blocurile actuale asigură panoramă și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN :P7610

Citește mai mult Citește mai puțin