Teren ideal casa sau duplex aproape de padure si paraias

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unui teren intravilan cu potential excelent pentru constructia unei locuinte individuale premium sau dezvoltarea unui proiect tip duplex, amplasat intr-o zona retrasa, aproape de padure, natura si liniste, ferita de traficul intens al orasului. Terenul are o suprafata de 1263 mp (fara cota parte de drum), front generos de 26 m si lungime de aproximativ 47 m, avand o planeitate buna si o inclinatie usoara, ideala pentru amenajari moderne si elegante. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-estica, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei. Unul dintre cele mai speciale atuuri ale terenului este paraiasul care margineste parcela, un element natural rar intalnit, ce poate fi valorificat intr-un mod spectaculos: iaz decorativ, minifantana arteziana, bazin pentru colectarea apei de irigare sau o amenajare peisagistica deosebita care sa transforme proprietatea intr-un adevarat colt de relaxare. Accesul se realizeaza pe drum de servitute, proprietatea beneficiind de cota parte 1/4 din drumul cu suprafata totala de 448 mp. Toate utilitatile sunt disponibile la soseaua principala: - apa; - gaz; - curent electric; - canalizare. Terenul se afla in faza finala de autorizare pentru constructia unei case individuale, fiind deja realizate: - PUD in faza finala; - studiu geotehnic; - avize obtinute; - proiect pentru casa individuala. De asemenea, datorita configuratiei foarte bune a parcelei si frontului generos, exista posibilitatea dezvoltarii unui proiect tip duplex, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie. Actele sunt in regula, terenul este liber de sarcini si disponibil imediat. O proprietate rara pentru cei care isi doresc sa construiasca intr-o zona verde, retrasa, aproape de padure si natura, fara sa renunte la confortul utilitatilor complete si accesului facil catre oras.