8 luni în urmă
1
- Agenție
Teren cu PUZ si HCL! Pretabil pentru Aparthotel! Pe lacul Iulius Mall!
2.500.000 €
1,666.67 €
/ mp
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere teren
Sesizează o problemă
Va prezentam un teren cu un potential investitional remarcabil, situat intr-o locatie exceptionala, pe malul lacului Gheorgheni, in imediata vecinatate a Iulius Mall.
Caracteristici principale:
-Suprafata teren: 1500 mp
-Front stradal: 35 ml catre lac
-PUZ aprobat ! Se poate autoriza construirea unui imobil mixt cu regim de inaltime 2S+P+2E+supanta
-Suprafata construita: 2939 mp
-Suprafata utila totala: 2681 mp
-Locuri de parcare: 20
Proiectul prevede ca primele doua etaje sa fie destinate spatiilor comerciale (alimentatie publica, restaurant), iar restul spatiilor sa fie alocate pentru birouri.
Pozitionare in una dintre cele mai apreciate si cautate zone din oras, devenita in ultimii ani un adevarat magnet pentru investitii imobiliare.
Vizibilitate si accesibilitate excelente datorita vadului comercial generat de Iulius Mall, FSEGA, cladirile de birouri din zona si evenimentele frecvent organizate pe promenada lacului.
Aceasta este o oportunitate rara de a dezvolta un proiect de succes intr-o zona cu un puternic potential economic si social.
Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 194257
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață teren:
1.500 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
35 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
Puncte de interes
Mijloace transport
Iulius Mall Est
Mijloace transport
aprox.
37
m
Statia Colegiul Pedagogic, Liniile 24,34,48, 25
Mijloace transport
aprox.
101
m
Colegiul Pedagogic
Mijloace transport
aprox.
128
m
Statia Iulius Mall Vest
Mijloace transport
aprox.
138
m
Școală
Colegiul Naţional Pedagogic Gheorghe Lazăr
Învățământ
aprox.
104
m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
Învățământ
aprox.
111
m
Gradinita "Micul Print"
Învățământ
aprox.
137
m
Gradinita Micul Print
Învățământ
aprox.
137
m
Recreere
Starbucks
Restaurante
aprox.
132
m
Parc
Recreere
aprox.
158
m
Iulius Mall
Supermarket/Mall
aprox.
176
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
304
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Gheorgheni
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Someșeni
- Terenuri construcții de vânzare în Sopor
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Gruia
