8 luni în urmă
8
- Agenție
Teren de Vanzare cu PUZ si HCL aprobat ,regim inaltime S+D+P+5ET!
2.300.000 €
1,421.51 €
/ mp
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere teren
Sesizează o problemă
Rower Estate va propune spre vanzare un teren intravilan situat in zona cartierului Dambul Rotund, Cluj-Napoca. Conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ) si Hotararii Consiliului Local (HCL) aprobate, terenul are un regim de inaltime S+D+P+5E . Pe teren exista o cladire cu regimul de inaltime S+P+E, cu potentiale functionalitati precum , Gradinita, Birouri, Clinica Medicala care pot fi adaptate conform necesitatii proiectului. Terenul se intinde pe o suprafata de 1.618 mp si beneficiaza de deschidere la doua strazi. Toate utilitatile sunt disponibile la limita proprietatii. Terenul nu este grevat de sarcini.
Conform documentatiei urbanistice, indicatorii urbanistici sunt urmatorii:
Arie construita propusa (A.C.): 807,45 mp
Arie construita desfasurata propusa (A.C.D.): 4.530,00 mp
Procent de ocupare a terenului existent (P.O.T.): 31,76%
Procent de ocupare a terenului propus (P.O.T.): 49,90%
P.O.T. maxim conform HCL: 60%
Coeficient de utilizare al terenului existent (C.U.T.): 0,68
C.U.T. propus: 2,8
C.U.T. maxim conform HCL: 2,8
ID intern: ROW3916
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 63982
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață teren:
1.618 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
La șosea
Acces auto
Puncte de interes
Mijloace transport
Alsifcom
Mijloace transport
aprox.
207
m
Statia Alsifcom, Linia 40
Mijloace transport
aprox.
212
m
Dacia Service
Mijloace transport
aprox.
225
m
Statia Dacia Service, Linia 40
Mijloace transport
aprox.
260
m
Școală
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
1261
m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Învățământ
aprox.
1283
m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Învățământ
aprox.
1450
m
Helen
Învățământ
aprox.
1465
m
Recreere
Baumax
Supermarket/Mall
aprox.
524
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
622
m
Greenbox Pizza
Restaurante
aprox.
707
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1261
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Someșeni
- Terenuri construcții de vânzare în Sopor
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Gruia
- Terenuri construcții de vânzare în Gheorgheni
