Teren Ultra-Central | TOATE UTILITĂȚILE | 898 MP | 27 M Deschidere | ZONA CETATE

TEREN 898 MP – ULTRA-CENTRAL, ZONA CETATE, ALBA IULIA | 2 FRONTURI STRADALE | TOATE UTILITĂȚILE | IDEAL PENTRU INVESTIȚIE Vă propunem spre vânzare un teren de 898 mp, amplasat într-o poziție ultra-centrală, în zona Cetate din Alba Iulia, cu acces direct din asfalt și o configurație excelentă pentru dezvoltare rezidențială. Proprietatea beneficiază de două fronturi stradale generoase, de aproximativ 27 ml și 33 ml, oferind accesibilitate foarte bună și multiple variante de compartimentare și dezvoltare. Avantaje și caracteristici: * Suprafață teren: 898 mp * Poziționare ultra-centrală – zona Cetate * Acces direct din asfalt * Două fronturi stradale: 27 ml + 33 ml * Toate utilitățile sunt racordate pe parcela * Curent trifazic disponibil * Teren complet împrejmuit cu gard din beton * Certificat de urbanism deja emis * Toate actele sunt la zi * Proprietatea este liberă de sarcini și fără probleme juridice POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Configurația terenului și poziționarea acestuia permit mai multe scenarii de dezvoltare, printre care: • duplex • triplex • două locuințe individuale Astfel, proprietatea poate reprezenta atât o oportunitate pentru construirea unei locuințe într-o zonă premium, cât și o investiție destinată dezvoltării și valorificării ulterioare a mai multor unități locative. BONUS IMPORTANT – TEREN PREDAT GATA DE CONSTRUIT În prețul de vânzare, proprietarul își asumă curățarea și terasarea completă a terenului, astfel încât acesta să fie predat pregătit pentru începerea lucrărilor de construcție. Este o proprietate rară prin combinația dintre suprafață, poziționare, fronturi stradale, utilități deja racordate și potențialul de dezvoltare. O oportunitate potrivită atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție/dezvoltare rezidențială. Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ID: P1605