Teren de vânzare 1315mp zona Schit

Terenuri de vânzare în Alba Iulia TRIFU IMOBILIARE ALBA IULIA vă prezintă un teren intravilan de excepție, situat în Alba Iulia, zona Cetate Schit. Cu o suprafață generoasă de 1355 mp și o deschidere de 20 metri la stradă, acest teren oferă oportunitatea perfectă pentru construirea unei locuințe individuale cu confort sporit. Amplasat în subzona L1, destinată locuințelor individuale joase, terenul permite construcții cu regim de înălțime de maxim D+P+M sau S+P+1E, asigurând un stil de viață modern și confortabil. Procentul maxim de ocupare a terenului (P.O.T.) este de 25%, fără a depăși 400 mp, iar gradul de mineralizare este de 35%, incluzând construcția principală, anexe și alei. Coeficientul maxim de utilizare a terenului (C.U.T.) este de 0,5, cu o suprafață construită desfășurată de maxim 800 mp. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz racordat, curent electric, apă și canalizare în imediata apropiere, facilitând astfel procesul de construcție și asigurând un confort ridicat. Cu ID intern 10561, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să își construiască locuința visurilor într-o zonă liniștită și bine conectată. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!