Teren intravilan- hale depozitare, industrie , servicii, comert- A 0 - Afumați

Vă oferim spre vânzare un teren intravilan destinat pentru constructii hale depozitare , logistică, desfacere, industrie-producție, servicii si comert, centre admistrativ sociale s.a. Terenul este situat in estul judetului Ilfov la o distantă de 5 km de autostrada de centură A 0 si 8 km de centura capitalei iar la distantă de 10 km se află conexiunea cu A 3 si A 2, fiind amplasat in proximitatea DN 2 cu acces spre acesta prin două drumuri publice de 11 ml latime racordate la DN2 - Bucuresti Urziceni , Afumati zona -Pioner . Terenul face parte integrantă din cadrul unui proiect ce prevede o suprafată totală de 15.000 mp fiind conceput ,proiectat si avizat in baza unui PUZ eleborat si aprobat in vederea edficării a unui număr de 8 constructii cu destinatie de hale. Terenului prezentat in suprfată totala de 3750 mp din care suprafata de 2500 mp in proprietate exclusiva ,ii revine edificarea a unui numar de 2 hale cu suprafată construibilă de maxim 590 mp pentru fiecare hala. Fiecare hală poate avea ca dimenisuni 14 m latime cu 44 m lungime ,inaltime maxim 8 m la cornisă, iar terenul prezintă POT 50%, CUT 1 %., H 8. De asemenea terenul are prevăzută in proprietate exclusivă o zonă de andocare si parcare aferentă celor două hale ce urmează a se edifica dar si cote indvize din dreptul de proprietate din cadrul drumului de acces privat , constând în carosabil, trotuar, spatiu verde . Terenul prezintă toată documentația aferentă prin care a fost realizat si avizat puz ul. Astfel, acesta are emise o serie de avzie , acorduri din partea mai multor insitutuiile abilitate precum si studii de specialiate efectuate. In acest sens cu titlu exemplificativ vă mentionăm Certificate de Urbanism, aviz de oportunitate, aviz final PUZ emis de Comsiia de Urbanism din cadrul judetului ilfov, hotarare consiliul local aprobare fianala puz. Avize si acorduri Ministerul Mediului, Apele Romane, Ministerul Agriculturii, Politie Rutiera, MAPN, MAI, SRI, Retele Electrice, Disitrigaz, Agentia de Imbunătățiri Funciare, Directia Agricola, Ministerul Culturii s.a. Studii si expertize- geotehnic, ridicare topo, arheologic, s.a. Pret 120.000 Euro negociabil. Comision cumpărător 0 %