Vă propunem un teren de excepție, situat pe colț, pe strada Intrarea Pădurii, într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu toate facilitățile la câțiva pași distanță. Poziționare rară: planul 2 de la pădure Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestui teren este poziția sa — se află în planul 2 de la pădure, ceea ce înseamnă apropiere directă de zona verde, aer curat și un cadru natural deosebit. Este echilibrul ideal între natură și confort rezidențial. Locație strategică Terenul se află în imediata vecinătate a centrului comercial Moara Corbeanca, ceea ce înseamnă acces facil la shopping, servicii și zona comercială activă a Corbeancai — un avantaj important atât pentru cei care vor să locuiască aici. Teren de colț – dimensiuni generoase 27 ml deschidere la strada Intrarea Pădurii 19 ml pe strada secundară Fiind la colț, terenul oferă flexibilitate mare de amplasare a construcției și acces din două direcții — un atu real pentru proiectare. Acces asfaltat, între case Drum asfaltat, situat între locuințe deja construite — semn al unei zone civilizate, sigure și în plină dezvoltare rezidențială. Utilități în proximitate Gaz – la limita proprietății Curent – disponibil la proprietatea vecină Practic, racordarea la utilități este simplă și la îndemână, fără costuri majore de extindere a rețelelor. Regim de construire (PUG și HCL): POT = 30% (Procent de Ocupare a Terenului) CUT = 1 (Coeficient de Utilizare a Terenului) Acest regim permite o construcție echilibrată, potrivită pentru o casă spațioasă cu etaj, respectând totodată caracterul rezidențial al zonei.