O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă în plină dezvoltare, la doar 15 km de București și 6 km de Aeroportul Otopeni. Terenul are o suprafață generoasă de 3.600 mp, cu o deschidere stradală de 22,3 metri liniari, fiind amplasat direct pe Șoseaua Unirii – arteră principală intens circulată. Caracteristici principale: - Teren intravilan, ideal pentru activități comerciale sau industriale ușoare - Acces direct din drum asfaltat, vizibilitate excelentă - Vecinătăți comerciale: service auto, spălătorie, vulcanizare, biserica „Sfinții Nicolae, Teodor și Stelian” - Construcție existentă pe teren – casă tradițională, pretabilă pentru birouri, recepție sau locuință de serviciu cu posibilitatea de demolare - Spațiu verde și alei betonate în jurul construcției Utilități disponibile în zonă: - Apă curentă și canalizare - Electricitate și gaze naturale - Internet prin fibră optică și semnal mobil bun - Transport public: acces rapid la DN1, centura Bucureștiului și rețeaua STB Destinații posibile pentru potentialii investitori: - Parc auto complet (service, spălătorie, vulcanizare, depozit anvelope) - Showroom sau depozit materiale de construcții - Spații de birouri, centru medical, grădiniță privată - Hala industrială, atelier, zonă tehnică - Activități logistice sau comerciale Avantaje strategice: - Poziționare pe arteră principală cu trafic intens - Vizibilitate excelentă și reper local (biserica din vecinătate) - Zonă urbanizată cu infrastructură completă - Flexibilitate funcțională datorită construcției existente Documentație cadastrală la zi: - Proprietate privată, cu plan de amplasament și delimitare actualizat - Teren intravilan, fără restricții majore de construire Pentru mai multe detalii, vizionări sau propuneri de colaborare, nu ezita să ne contactezi