9 luni în urmă
8
- Agenție
- Comision 0%
Oportunitate de Investitie sau Constructie Hala – Teren 3.900 mp | Talmaciu
156.000 €
40 €
/ mp
Tălmaciu, Judeţul Sibiu
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren 3.900 mp | Talmaciu
Ideal pentru hala, centru logistic, depozit sau unitate de productie
Intre La Fantana si FanCourier | DN7 – intrare Talmaciu
Descriere generala:
Va prezentam un teren cu potential excelent de dezvoltare, situat strategic in intravilanul orasului Talmaciu, in Zona UTR 2 – Unitati de productie, servicii diversificate, depozitare controlata.
Amplasarea, intre doua repere logistice majore – fabrica La Fantana si FanCourier – face din acest teren o alegere ideala pentru o investitie cu impact sau pentru constructia unei hale/depozit.
Detalii tehnice:
Regim: Intravilan
Destinatie urbanistica: UTR 2 – Unitati de productie, servicii, depozitare
Suprafata totala: 3.900 mp
POT: 40% (suprafata construita permisa: 1.560 mp)
CUT: 1.6 (suprafata desfasurata maxima: 6.240 mp)
Carte Funciara: Nr. 104105 – Fara sarcini
Categorie de folosinta: Arabil (cu regim intravilan actualizat)
Accesibilitate & Infrastructura:
Zona industriala/comerciala in dezvoltare
Acces rapid la DN7 – legatura Sibiu – Valea Oltului
Potential pentru acces tir / utilaje grele
Infrastructura in zona: apa, curent, gaz.
Avantaje competitive:
Zona ideala pentru dezvoltare logistica sau industriala
Parametri urbanistici avantajosi (POT 40%, CUT 1.6)
Teren plat, compact, pregatit pentru proiect
Vizibilitate excelenta din drumul national
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 264935
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață teren:
3.900 mp
Tip teren:
Agricol
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
20.569999694824 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
La șosea
Acces auto
Puncte de interes
Școală
Liceul Tehnologic Johanes Lebel
Învățământ
aprox.
1304
m
Liceul Tehnologic Johanes Lebel
Învățământ
aprox.
1344
m
Centrul de Examenari
Învățământ
aprox.
1377
m
Scoala Gimnaziala
Învățământ
aprox.
1751
m
Recreere
Poiana Soarelui
Restaurante
aprox.
493
m
Parc
Recreere
aprox.
1653
m
Parc
Recreere
aprox.
1695
m
Fast Food
Restaurante
aprox.
1722
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri agricole de vânzare în Tălmaciu
- Terenuri agricole de vânzare în Sibiu
- Terenuri agricole de vânzare în Șelimbăr
- Terenuri agricole de vânzare în Șura Mică
- Terenuri agricole de vânzare în Cisnădie
- Terenuri agricole de vânzare în Cristian
- Terenuri agricole de vânzare în Avrig
- Terenuri agricole de vânzare în Mohu
- Terenuri agricole de vânzare în Șura Mare
- Terenuri agricole de vânzare în Gura Râului
- Terenuri agricole de vânzare în Rășinari
- Terenuri agricole de vânzare în Porumbacu de Jos
