Oportunitate de Investitie sau Constructie Hala – Teren 3.900 mp | Talmaciu

156.000 €
40 € / mp

Tălmaciu, Judeţul Sibiu

Suprafață teren:
3.900 mp
Front stradal:
20.569999694824 m
Clasificare teren:
Intravilan
Tip teren:
Agricol

Descriere teren

Teren 3.900 mp | Talmaciu Ideal pentru hala, centru logistic, depozit sau unitate de productie Intre La Fantana si FanCourier | DN7 – intrare Talmaciu Descriere generala: Va prezentam un teren cu potential excelent de dezvoltare, situat strategic in intravilanul orasului Talmaciu, in Zona UTR 2 – Unitati de productie, servicii diversificate, depozitare controlata. Amplasarea, intre doua repere logistice majore – fabrica La Fantana si FanCourier – face din acest teren o alegere ideala pentru o investitie cu impact sau pentru constructia unei hale/depozit. Detalii tehnice: Regim: Intravilan Destinatie urbanistica: UTR 2 – Unitati de productie, servicii, depozitare Suprafata totala: 3.900 mp POT: 40% (suprafata construita permisa: 1.560 mp) CUT: 1.6 (suprafata desfasurata maxima: 6.240 mp) Carte Funciara: Nr. 104105 – Fara sarcini Categorie de folosinta: Arabil (cu regim intravilan actualizat) Accesibilitate & Infrastructura: Zona industriala/comerciala in dezvoltare Acces rapid la DN7 – legatura Sibiu – Valea Oltului Potential pentru acces tir / utilaje grele Infrastructura in zona: apa, curent, gaz. Avantaje competitive: Zona ideala pentru dezvoltare logistica sau industriala Parametri urbanistici avantajosi (POT 40%, CUT 1.6) Teren plat, compact, pregatit pentru proiect Vizibilitate excelenta din drumul national
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: 264935 Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață teren: 3.900 mp
Tip teren: Agricol
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 20.569999694824 m

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție La șosea Acces auto

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Talmaciu
Mijloace transport aprox. 1668 m
Școală
education
Liceul Tehnologic Johanes Lebel
Învățământ aprox. 1304 m
education
Liceul Tehnologic Johanes Lebel
Învățământ aprox. 1344 m
education
Centrul de Examenari
Învățământ aprox. 1377 m
education
Scoala Gimnaziala
Învățământ aprox. 1751 m
Recreere
restaurants
Poiana Soarelui
Restaurante aprox. 493 m
parks
Parc
Recreere aprox. 1653 m
parks
Parc
Recreere aprox. 1695 m
restaurants
Fast Food
Restaurante aprox. 1722 m

Proprietăți similare

Teren agricol de 8000 mp, în Central
150.000 €
Județul Sibiu, Avrig
8.000 mp teren
Agricol
Teren agricol extravilan de 3700 mp, în Șelimbăr
144.300 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
3.700 mp teren
f.s. 10 m
Extravilan
Teren agricol intravilan de 3000 mp, în Păltiniș
150.000 €
Județul Sibiu, Păltiniș
3.000 mp teren
Intravilan
Agricol
Teren agricol intravilan de 1900 mp, în Gușterița
161.500 €
Sibiu, Gușterița
1.900 mp teren
f.s. 12 m
Intravilan
Teren agricol extravilan de 11500 mp, în Cristian
161.000 €
Județul Sibiu, Cristian
11.500 mp teren
Extravilan
Agricol
Teren agricol intravilan de 6600 mp, în Săcel
161.000 €
Județul Sibiu, Săcel
6.600 mp teren
f.s. 30 m
Intravilan
Teren agricol intravilan de 10400 mp, în Cristian
156.000 €
Județul Sibiu, Cristian
10.400 mp teren
f.s. 13.5 m
Intravilan
Teren agricol extravilan de 2600 mp, în Veștem
153.000 €
Județul Sibiu, Veștem
2.600 mp teren
f.s. 70 m
Extravilan
Teren agricol intravilan de 3000 mp, în Periferie
155.900 €
Sibiu, Periferie
3.000 mp teren
f.s. 26.5 m
Intravilan

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.