5 luni în urmă
8
- Agenție
Teren intravilat de 9000 mp cu PUZ situat in zona Industriala Vest
€ 675.000
75 €
/ mp
Industrial Vest, Sibiu
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren intravilat de 9000 mp cu PUZ situat in zona Industriala Vest
Teren intravilat de 9000 mp cu PUZ situat in zona Industriala Vest
De vanzare teren intravilat in suprafata de 9000 mp cu PUZ aprobat situat in zona Industriala de Vest in imediata apropiere a fabricii Marquardt.
In conformitate cu certificatul de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism UEmm- zona destinata activitatilor economice mici si mijlocii. Se permite realizarea de constructii pentru: activitati economice, spatii de depozitare, hale, showroom-uri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei. Regimul de inaltime admis este pana la 13 metri, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS.
Datorita zonei in care se afla se pot construi mai multe tipuri de regimuri de inaltime: S+P+3+M/ S+P+3+R/ S+D+P+2+M/ S+D+P+2+R.
Din prisma deschiderii generoase de 47.73 m si forma regulata a lotului permite organizarea eficienta a platformelor, constructiilor si circulatiilor interioare.
Terenul dispune de posibilitate de racordare la retelele existente de utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale, care sunt in fata terenului.
- POT (procent de ocupare a terenului)- maxim 80%
-CUT (coeficient de utilizare a terenului)-2
- Retrageri fata de limitele de proprietate: conform PUZ cladirile vor fi amplasate la minimum 5 metri fata de limitele laterale si 7 m fata de strada.
Terenul este pozitionat intr-o zona deja populata de alte constructii, unde caile de acces sunt deja asfaltate si luminate, in imediata apropiere sunt constructii in desfasurare sau in curs de autorizare atuu pentru desfasurarea de activitati economice, cat si pentru investitii strategice. Din punct de vedere logistic accesul este unul rapid avand in apropiere diverse variante spre autostrada A1 sau Aeroportul International Sibiu.
Valoarea de achizitie este de 675.000 euro negociabil. ID intern 2806
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 905616
Actualizat în: 31 Decembrie 2025
Suprafață teren:
9.000 mp
Tip teren:
Agricol
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
48 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Curent
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri agricole de vânzare în Industrial Vest
- Terenuri agricole de vânzare în Sibiu
- Terenuri agricole de vânzare în Gușterița
- Terenuri agricole de vânzare în Vest
- Terenuri agricole de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Terenuri agricole de vânzare în Turnișor
- Terenuri agricole de vânzare în Periferie
- Terenuri agricole de vânzare în Ștrand
- Terenuri agricole de vânzare în Aeroport
- Terenuri agricole de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri agricole de vânzare în Industrial Est
- Terenuri agricole de vânzare în Nord-Vest
