Paltinul Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren industrial de 19.264 mp, situat în zona industrială Salzburg din Sibiu, una dintre cele mai bine cotate locații pentru activități logistice, depozitare sau producție. Terenul este ideal pentru dezvoltări industriale nepoluante și oferă toate premisele unei investiții solide și durabile. Caracteristici principale: Suprafață totală: 19.264 mp Deschidere dublă: 79 ml la strada Salzburg 72 ml la drum secundar Proprietar unic - tranzacție sigură și rapidă Accesibilitate excelentă - drumuri amenajate pe ambele laturi Detalii tehnice și urbanistice: Utilități disponibile: Apă potabilă, Fibră optică, Transformator electric situat la doar 15 metri POT maxim: 70% CUT: 2,4 Încadrare conform PUG Sibiu 2024: Zonă ET - destinată activităților economice, tehnice și industriale Coordonate topo definitive Vecinătăți relevante: 20 m de General Beton 50 m de Smart Diesel 250 m de reprezentanța MAN Zonă activă, cu infrastructură dezvoltată și acces rapid la autostradă Posibilitate de extindere: Achiziție suplimentară până la 26.000 mp, cu deschidere extinsă: 107 ml la strada Salzburg 98 ml la drumul secundar Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și companii care doresc să se extindă într-o zonă industrială bine conectată și stabilă. Poate găzdui hale de producție, depozite, centre logistice sau sedii administrative. Paltinul Imobiliare - 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană. Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare. Contactează-ne pentru detalii și programă o vizionare!