COMISION 0% Cristian - Teren de 13,62 ha ideal pentru investitori | PUZ aprobat | Potential industrial, logistic, energetic si agricol Oferim spre vanzare un teren cu potential ridicat de dezvoltare, situat intr-o zona strategica - la doar cateva sute de metri de Ocolitoarea Cristianului. Suprafata totala este de 13,62 hectare, din care 5000 mp sunt intravilan. Restul terenului este extravilan, dar cu PUZ aprobat pentru hale si certificat de urbanism pentru panouri fotovoltaice. Argumente pentru investitori: -PUZ aprobat pentru constructii industriale (hale, depozite, centre logistice) -Urbanism pentru parc fotovoltaic - posibilitate de dezvoltare in domeniul energiei regenerabile -Proiect initial pentru livada cu fonduri europene - excelent pentru agricultura sustenabila sau exploatare ecologica -Acces rapid la infrastructura majora (ocolitoare, DN, autostrada in constructie) -Zona in plina dezvoltare - ideala pentru proiecte mixte sau pe etape. - Certificat de urbanism existent pentru infiintarea unei exploatatii pomicole, ceea ce permite dezvoltarea unei activitati agricole organizate, inclusiv cu potential de accesare a fondurilor europene. - Terenul este exploatabil pentru balast, oferind o oportunitate suplimentara pentru investitii in domeniul materialelor de constructii sau extractie, ceea ce poate aduce un randament financiar suplimentar. Utilizari posibile: -Parc industrial / logistic -Parc fotovoltaic -Livada, ferma ecologica sau sera de productie -Centru de procesare agroalimentara -Proiecte cu finantare europeana sau parteneriate public-private - Terenul este flexibil, cu deschidere larga si multiple posibilitati de parcelare si adaptare in functie de planul de afaceri al investitorului. Pentru detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.