Vând teren 20.000 mp situat între Sânpetru și Bod, cu front stradal de 46,81 m la DJ 103 (drum asfaltat). Acces dublu: din DJ 103 și din DE637/3/16 (drum de pământ). ✅ Teren înscris în carte funciară ✅ Acces excelent – la doar câteva minute de Brașov ✅ Ideal pentru dezvoltare rezidențială, ansamblu de locuințe sau investiție pe termen mediu ✅ Posibilitate de lotizare / PUZ pentru introducere în intravilan ✅ Zonă în plină dezvoltare, cu utilități în apropiere Se poate vinde integral (20.000 mp) sau în loturi mari Terenul are următoarele vecinătăți: la est - DE637/3/16 la nord - teren proprietate privata nr. cad. *** la sud - teren proprietate privata nr. cad. *** la vest - DJ103 In prezent, accesul se realizeaza atat din DJ103 (drum asfaltat cu latime de 6,56m parte carosabila) cat si din DE637/3/16 (drum de pamant cu profil transversal de 4,00m). Echipare edllitara existenta Apa Conform avizului nr. *** emis de Compania Apa Brasov, pe DJ103 exista retea de distributie PE De 315mm. Canalizare Conform avizului nr. *** emis de Compania Apa Brașov, cea mai apropiata rețea de canalizare (PVC KG De 250mm) se afla pe strada Andrei Saguna, Gaze naturale In zona nu exista retea de distribuție gaze naturale. Energie electrica Conform avizului nr. *** emis de SDEE Transilvania Sud, In zona exista retele de distributie a energiei electrice.