1 lună în urmă
13
- Agenție
- Comision 0%
Teren comercial 5 ha, PUZ aprobat, acces direct Centura Nord Arad
379.000 €
+ TVA
7.50 €
+ TVA
/ mp
Exterior Nord, Arad
Descriere teren
Sesizează o problemă
RE/MAX Dynamic oferă la vânzare, în reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător , teren intravilan cu documentație urbanistică aprobată pentru dezvoltare comercială, amplasat strategic pe centura de nord a municipiului Arad.
Date generale proprietate:
- Suprafață totală: 50.513 mp
- Categorie: intravilan arabil
- Destinație urbanistică: zonă servicii / comerț – conform PUZ aprobat
- Acces: direct din drumul de centură
- Front stradal: 82 m
- Vizibilitate: excelentă, expunere la trafic auto intens
Indicatori urbanistici (conform PUZ):
- POT maxim: 60%
- CUT maxim: 1,2
- Regim de înălțime admis: Parter (P),P+1E,P+2E
- Înălțime maximă admisă: 12–14 m
- Spații verzi minime obligatorii: 20%
Constrângeri și condiții urbanistice:
- Existența culoarului de protecție LEA (linii electrice aeriene).
În zona de protecție:
- nu sunt permise construcții permanente
- sunt admise amenajări de: parcări, circulații auto și pietonale, spații verzi
Această zonă poate fi utilizată eficient pentru îndeplinirea normativelor privind parcările aferente funcțiunilor comerciale.
Parametri investiționali relevanți
- Autorizabil pe baza PUZ aprobat
- Amplasament într-un pol logistic–comercial consolidat
- Expunere directă la flux rutier major
- Dimensiuni potrivite pentru: retail park, showroom-uri, logistică ușoară, servicii comerciale mixte
Call to action
Documentația urbanistică completă, planșele PUZ și informațiile tehnice detaliate sunt disponibile la cerere.
Pentru analiză investițională și programarea unei prezentări:
contactați-mă direct.
Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 3642109
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Suprafață teren:
50.513 mp
Tip teren:
Agricol
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
82 m
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara CTP
Mijloace transport
aprox.
386
m
Autogara Transdara - Atlassib
Mijloace transport
aprox.
708
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
965
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
972
m
Școală
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Învățământ
aprox.
325
m
Scoala Postliceala Sanitara
Învățământ
aprox.
329
m
Colegiul National Vasile Goldis
Învățământ
aprox.
333
m
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Învățământ
aprox.
376
m
Recreere
Teren sintetic
Recreere
aprox.
99
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
108
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
260
m
KFC
Restaurante
aprox.
266
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri agricole de vânzare în Exterior Nord
- Terenuri agricole de vânzare în Arad
- Terenuri agricole de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri agricole de vânzare în Micălaca
- Terenuri agricole de vânzare în 6 Vânători
- Terenuri agricole de vânzare în Exterior Est
- Terenuri agricole de vânzare în Grădiște
- Terenuri agricole de vânzare în Sud
- Terenuri agricole de vânzare în Aradul Nou
- Terenuri agricole de vânzare în Bujac
- Terenuri agricole de vânzare în Nord-Est
- Terenuri agricole de vânzare în Nord-Vest
