Situata strategic in zona industriala dintre Turda si Campia Turzii, aceasta hala moderna, construita in 2021, este disponibila pentru vanzare si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 10.766 mp si este amplasata pe un teren generos de 21.065 mp, oferind spatiu suficient pentru diverse activitati industriale si logistice. Regimul de inaltime P+E, alaturi de inaltimea utila de 8,5 m la streasina si 13 m la coama, permite desfasurarea operatiunilor la standarde optime. Unul dintre principalele avantaje ale halei este accesibilitatea sa excelenta. Proximitatea fata de Autostrada Transilvania (A3) asigura conexiuni rapide catre principalele orase si centre logistice din tara, facilitand transportul eficient al marfurilor. Deschiderea recenta a lotului Chetani-Campia Turzii pe A3 imbunatateste si mai mult accesul in zona, facand aceasta proprietate si mai atractiva pentru afaceri care necesita transport rapid si eficient. Hala este construita din materiale de calitate superioara si beneficiaza de o structura solida, avand fundatii izolate din beton armat, stalpi si grinzi din profile laminate IPE si HEA, precum si pereti portanti din zidarie BCA. Peretii exteriori sunt realizati din BCA, avand o fatada din panouri termoizolante tip sandwich, iar acoperisul este construit din pane metalice, acoperit cu membrane hidroizolante bituminoase in doua straturi. Pardoseala din beton elicopterizat ofera o suprafata durabila si rezistenta pentru desfasurarea activitatilor industriale. Proprietatea dispune de doua rampe de andocare, porti industriale de acces, hidranti interiori si exteriori, rezervor de apa pentru hidranti si statie de pompare, asigurand un nivel ridicat de siguranta si functionalitate. Compartimentarea interioara este bine gandita pentru eficienta maxima. Parterul include zone de productie, depozitare, atelier reparatii, spatii tehnice (panou electric, centrala termica, camera ACS, camera ECS), vestiare, sala de mese, grupuri sanitare si birou receptie marfa. Etajul este destinat activitatilor administrative si include o camera server, oficiu, grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, birouri open space si o sala de sedinte. In exterior, hala beneficiaza de facilitati moderne, inclusiv o cabina de poarta pentru control acces, imprejmuire cu soclu din beton si panouri metalice pentru securitate sporita, alei carosabile si pietonale, spatii verzi, cale de acces asfaltata pentru TIR-uri si parcare dedicata pentru autoturisme si mijloace de transport in comun. Utilitatile sunt complete si includ apa si canalizare racordate la reteaua publica, o putere electrica instalata de 600 kW, curent trifazic (380V), gaze naturale, internet de mare viteza, aer conditionat si sistem de supraveghere video pentru monitorizare permanenta. Hala este autorizata ISU, categoria C (risc mare de incendiu), fiind conforma cu toate normele de siguranta in vigoare. Aceasta proprietate reprezinta o investitie ideala pentru companiile care doresc sa isi desfasoare activitatea intr-o zona cu infrastructura bine dezvoltata si acces rapid la autostrada. Cu facilitati moderne, compartimentare eficienta si o pozitionare excelenta, aceasta hala este solutia perfecta pentru productie, depozitare sau logistica. Cod oferta / ID BLITZ: P140632 Structura rezistenta: Altele Nr terase: Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 10 pretvanzare: 7000000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat