Hala industriala de vanzare, Bucuresti, sector 4. Oportunitate de investitie

Oportunitate de investiție !! Oportunitate achizitie 100% parti sociale! Vanzare 100% parti sociale Se oferă spre vânzare hală industrială ( inchiriata in totalitate- are 3 chiriasi stabili), cu spații de birouri și anexe, situată în București, Sector 4, Strada Acțiunii nr. 34, într-o zonă industrială activă, cu acces facil către principalele artere rutiere si centura Bucuresti. Proprietatea are o suprafață desfășurată de 3.107 mp (având o amprentă la sol de 1.951 mp) , plus anexe, fiind amplasată pe un teren principal generos. În plus, pachetul include încă un teren de 500 mp dobândit separat, care deserveste ca parcare pentru partea din spate/ chiriașul din spate. Imobilul este închiriat integral către 3 chiriași de top din România (Autonet, Augsburg și o firmă de design modă), ceea ce permite achiziția ca business la cheie, cu flux de numerar activ și siguranță maximă. Parametri investiționali: - Preț vânzare: 1.150.000 € + TVA - Chirie lunară încasată: 10.500 € + TVA - Chirie anuală încasată: 126.000 € - Randament : 10,96% / an - Rată estimată de amortizare: 9,1 ani Proprietatea reprezintă o investiție extrem de stabilă, cu un randament foarte atractiv de aproape 11% și potențial excelent, susținut de chiriași ancora de renume și facilități complete Pentru detalii suplimentare, stăm la dispoziția dumneavoastră!