Hala industriala de vanzare, Bucuresti, sector 4. Oportunitate de investitie
4 zile în urmă
7

Hala industriala de vanzare, Bucuresti, sector 4. Oportunitate de investitie

1.391.500 €
447.86 € / mp

Progresul, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
3.107 mp

Descriere spațiu comercial

Oportunitate de investiție !! Se oferă spre vânzare hală industrială ( inchiriata in totalitate- are 3 chiriasi stabili), cu spații de birouri și anexe, situată în București, Sector 4, Strada Acțiunii nr. 34, într-o zonă industrială activă, cu acces facil către principalele artere rutiere si centura Bucuresti. Proprietatea are o suprafață desfășurată de 3.107 mp (având o amprentă la sol de 1.951 mp) , plus anexe, fiind amplasată pe un teren principal generos. În plus, pachetul include încă un teren de 500 mp dobândit separat, care deserveste ca parcare pentru partea din spate/ chiriașul din spate. Imobilul este închiriat integral către 3 chiriași de top din România (Autonet, Augsburg și o firmă de design modă), ceea ce permite achiziția ca business la cheie, cu flux de numerar activ și siguranță maximă. Parametri investiționali: - Preț vânzare: 1.150.000 € + TVA - Chirie lunară încasată: 10.500 € + TVA - Chirie anuală încasată: 126.000 € - Randament : 10,96% / an - Rată estimată de amortizare: 9,1 ani Proprietatea reprezintă o investiție extrem de stabilă, cu un randament foarte atractiv de aproape 11% și potențial excelent, susținut de chiriași ancora de renume și facilități complete Pentru detalii suplimentare, stăm la dispoziția dumneavoastră!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 02 Septembrie 2026 ID anunț: 2234884
Suprafață utilă: 3.107 mp
Suprafață utilă totală: 3.107 mp
An construcție: 2009

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Tudor Gociu, linia 216
Mijloace transport aprox. 192 m
transport
Cap. Raducanu Cristea
Mijloace transport aprox. 515 m
transport
Cap. Raducanu Cristea
Mijloace transport aprox. 545 m
transport
Statia Anghel Moldoveanu / Capitan Raducanu Cristea, linia N107, 216, 202, 116, tramvai: 7, 25, 4
Mijloace transport aprox. 547 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Clubul Sportiv Scolar 6
Învățământ aprox. 790 m
education
Scoala 165
Învățământ aprox. 957 m
education
Scoala gimnaziala nr. 165
Învățământ aprox. 971 m
education
Gradinita
Învățământ aprox. 1100 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Dedeman
Supermarket/Mall aprox. 405 m
shopping
Supermarket Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 515 m
restaurants
Sanli Kebab
Restaurante aprox. 588 m
parks
Parc
Recreere aprox. 1043 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 650 mp, în Berceni

1.400.000 €
București, Berceni
650 mp utili
Spațiu comercial, de 716 mp, în Berceni

1.300.000 €
București, Berceni
716 mp utili
2006
Spațiu comercial, de 185 mp, în Berceni

1.320.000 €
București, Berceni
185 mp utili
Spațiu comercial, de 650 mp, în Berceni

1.400.083 €
București, Berceni
650 mp utili
Hotel/Pensiune, de 1,200 mp, în Eroii Revoluției

1.300.000 €
București, Eroii Revoluției
1.200 mp utili
1E
2000
Spațiu industrial, de 1,750 mp, în Berceni

1.300.000 €
București, Berceni
1.750 mp utili
Spațiu industrial, de 1,600 mp, în Nord-Vest

1.500.000 €
București, Nord-Vest
1.600 mp utili
Spațiu comercial, de 986 mp, în Berceni

1.400.000 €
București, Berceni
986 mp utili
1E
1990
Birou, de 530 mp, în Brâncoveanu

1.350.000 €
București, Brâncoveanu
530 mp utili
2E
2016

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare