Ieri
60
- Agenție
Hală multifuncțională+spații administrative/de locuit 558mp | Iris–Piața 1 Mai
4.000 €
/ lună
7.17 €
/ mp
/ lună
Iris, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Hală multifuncțională + spații administrative/de locuit | Iris – Piața 1 Mai | Proprietate versatilă pentru business și rezidențial
Grand Imob Expert vă propune spre închiriere o proprietate complexă și extrem de versatilă, amplasată strategic în cartierul Iris, în proximitatea Pieței 1 Mai, Auchan Iris și a principalelor zone industriale și comerciale din Cluj-Napoca.
Proprietatea oferă combinația ideală între spațiu operațional, administrativ și rezidențial, fiind potrivită atât pentru companii în dezvoltare, cât și pentru activități comerciale, logistice, servicii profesionale sau locuire asociată activității desfășurate.
HALĂ / ATELIER – 287 mp utili | H = 3 m
Spațiul principal este reprezentat de o hală multifuncțională cu suprafață utilă de 287 mp și înălțime interioară de 3 m, construită din cărămidă, cu acces facil și curte proprie cu multiple locuri de parcare.
Datorită compartimentării eficiente și amplasării excelente, spațiul este ideal pentru:
✔️ depozitare și logistică
✔️ ecommerce / fulfilment
✔️ distribuție și activități operaționale
✔️ atelier / service / detailing auto
✔️ producție ușoară și activități manufacturiere
✔️ showroom și prezentare produse
✔️ servicii profesionale și administrative
✔️ activități comerciale compatibile cu zona
Conform documentației urbanistice, proprietatea permite desfășurarea unei game variate de activități:
* cabinete medicale și servicii profesionale
* birouri administrative
* activități comerciale și servicii de proximitate
* logistică și depozitare
* activități manufacturiere desfășurate în interior
* ateliere și servicii tehnice
Zona oferă acces rapid către arterele principale ale orașului, facilitând aprovizionarea, transportul și desfășurarea eficientă a activității zilnice.
Avantaje importante:
✔️ locație strategică
✔️ acces rapid către oraș și centură
✔️ curte proprie
✔️ multiple locuri de parcare
✔️ acces facil pentru aprovizionare
✔️ proprietate multifuncțională
✔️ flexibilitate în utilizare
✔️ disponibilitate imediată
SPAȚII SUPLIMENTARE – BIROURI / ADMINISTRATIV / LOCUIRE
La cerere, proprietatea poate fi închiriată integral sau parțial, incluzând spațiile la etaj și mansardă, ideale pentru:
✔️ birouri administrative
✔️ sediu firmă
✔️ activitate mixtă business + rezidențial
✔️ locuință de serviciu
✔️ spații pentru personal
✔️ showroom sau recepție clienți
Spațiul poate fi utilizat ca apartament de serviciu, recepție, birouri administrative sau zonă de suport pentru activitatea desfășurată în hală.
ETAJ + MANSARDĂ – birouri / locuire modernă
Etaj: 131mp
* 3 birouri / camere
* baie
* hol
* balcon
* logie
Mansardă: 140mp
* 3 birouri / camere
* baie
* hol
* vestiar/arhiva
* chicinetă
Aceste spații sunt ideale atât pentru activitate administrativă, cât și pentru locuire, oferind confort, lumină naturală și flexibilitate în amenajare.
Pot reprezenta:
✔️ sediu administrativ complet
✔️ apartament pentru management sau personal
✔️ spațiu coworking
✔️ zonă de relaxare și suport operațional
✔️ birouri premium integrate cu activitatea logistică/comercială
Proprietate ideală pentru:
✔️ firme de logistică și distribuție
✔️ ecommerce și fulfilment
✔️ showroom + depozit
✔️ service / detailing
✔️ producție ușoară
✔️ clinici și servicii profesionale
✔️ firme cu activitate mixtă birou + depozit
✔️ business-uri aflate în dezvoltare
✔️ activități care necesită spațiu operațional și administrativ în aceeași locație
Proprietatea este disponibilă imediat.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 29 Mai 2026
ID anunț: 1692546
Suprafață utilă:
558 mp
Suprafață utilă totală:
558 mp
An construcție:
2000
Regim înălțime:
P+2E
Nr. niveluri:
2
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Clujana
Mijloace transport
aprox.
86
m
Statia Campul Painii, Linia 23, 34, 50, 52
Mijloace transport
aprox.
96
m
Halta Marasti
Mijloace transport
aprox.
116
m
Campul Painii
Mijloace transport
aprox.
122
m
Școală
Şcoala Ion Agârbiceanu
Învățământ
aprox.
191
m
Scoala Ion Agarbiceanu
Învățământ
aprox.
191
m
Grăd.Bambi str.1
Învățământ
aprox.
248
m
Grăd.Lizuca str. 1
Învățământ
aprox.
426
m
Recreere
Cupidon Pizza
Restaurante
aprox.
142
m
Parc
Recreere
aprox.
252
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
316
m
Profi - Adina
Supermarket/Mall
aprox.
769
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Gruia
- Spații comerciale de închiriat în Plopilor
