Impact Real Estate Advisors, va propune spre închiriere un hub modern, ideal pentru companii care caută soluții eficiente de depozitare și manipulare a mărfurilor. Proiectat la cele mai înalte standarde, oferă hale de categorie A cu o suprafață totală de 28.000 mp, compartimentate flexibil în unități între 600 mp și 3.000 mp, adaptabile nevoilor fiecărui business. Depozitarea se poate face atât în condiții de temperatură ambientală, cât și în condiții cu temperatură și umiditate controlata (între 2°C-12°C și 45%-90% umiditate). In funcție de durata contractuală și de termenii negociați, se poate lua în considerare instalarea de rafturi precum și alte îmbunătățiri sau adaptări ale spațiului (ex: sisteme de stingere, compartimentări sau alte amenajări specifice nevoilor chiriașului). Beneficii principale: - Condiții de depozitare moderne și sigure - Servicii de logistică și manipulare marfă în incinta parcului - Pază permanentă 24/7 - Toate autorizațiile, reglementările și normele legale asigurate (SSM) - Fiecare clădire este echipată cu sistem de detecție și prevenire a incendiilor, trape de fum, ieșiri de urgență, supraveghere video și sistem de securitate perimetrală. - rețea de hidranți exteriori și un rezervor de apă intangibil cu o capacitate de 380 mc, deservit de un sistem de pompare dedicat. Structura constructie: - din panouri sandwich Isopan cu grosimea de 120 mm, având o înălțime maximă de 8,90 m la coama acoperișului și 6,30 m la streașină; - Pardoseala este din beton elicopterizat, armat cu plasă sudată și aditivi de cuarț, având o capacitate portantă de până la 4.000 kg/mp; - Spațiul interior este marcat clar cu benzi trasate pentru sectoarele de depozitare și traseele de circulație ale personalului. Fiecare hală este prevăzută cu o zonă proprie de recepție, concepută pentru a integra între 1 și 3 rampe de încărcare dotate cu sisteme de egalizare hidraulică. Această flexibilitate permite operațiuni eficiente de încărcare/descărcare direct din camioane, reducând expunerea la mediul exterior. Parcul logistic este amplasat strategic pe DN3, în Belciugatele (județul Călărași), oferind o conectivitate excelentă. Se află la mai puțin de 17 km de autostrada A0 București și la doar 7 km de două ieșiri pe autostrada A2 București-Constanța, având legături rapide și cu autostrada A3 București-Ploiești, precum și cu drumurile naționale DN3 și DN2. Situat în afara zonei urbane, asigură un trafic fluid și acces direct la principalele artere de transport, iar proximitatea față de puncte vamale și porturi importante din sudul și estul României permite integrarea facilă în lanțurile de aprovizionare naționale și internaționale. Comision 0% pentru chirias. Pentru mai multe detalii, pentru prezentare si pentru a stabili o vizionare, va rugam sa ne contactati! Nr grupuri sanitare: 1 Nr incaperi: 1 Pret negociabil Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 15000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 5 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat