Spatiu comercial/ office complet echipat, eficient energetic, disponibil imediat Bragadiru, zona Crisul Repede Va propunem spre inchiriere un imobil modern, versatil si pregatit pentru operare imediata, cu o suprafata utila totala de 278 mp, dispus pe parter + etaj, amplasat intr-o zona cu trafic si vizibilitate foarte bune. Proprietatea se remarca printr-un avantaj competitiv rar intalnit: infrastructura completa pentru retail alimentar, combinata cu independenta energetica partiala, ceea ce reduce semnificativ costurile de operare. Configuratie & functionalitate: Parter (143,8 mp): open space, complet echipat pentru supermarket Etaj: open space generos, adaptabil (birouri, servicii, medical, fitness) 3 grupuri sanitare (2 parter + 1 etaj) Dotari & avantaje cheie: Spatiu livrat complet echipat pentru retail (vitrine frigorifice, carucioare) Sistem de supraveghere performant acoperire integrala Sistem de alarma Ventilatie profesionala dedicata spatiilor comerciale Sistem fotovoltaic 25 kW + baterii 40 kW eficienta energetica ridicata Racordare completa la utilitati Facilitati: 10 locuri de parcare dedicate Posibilitate de inchiriere integrala sau pe niveluri Acces facil pentru aprovizionare si clienti Destinatii recomandate: Supermarket / minimarket (functional imediat) Clinica medicala/ cabinete Centru fitness/ wellness Showroom/ sediu companie Conditii financiare: Chirie: 20 /mp Disponibil si pentru vanzare: 450.000 Pozitionare: Situat in Bragadiru zona Crisul Repede, intr-un areal in plina dezvoltare, cu cerere constanta pentru servicii comerciale si acces rapid catre Bucuresti. De ce este o alegere premium: Acest spatiu nu inseamna doar metri patrati, ci timp economisit, investitie minima in amenajare si costuri optimizate pe termen lung un avantaj real pentru orice business care vizeaza scalare rapida.