2 luni în urmă
6
- Agenție
8,75% Randament Spatiu de Birouri Piata Romana, cladire reconsolidata
529.000 €
1,542.27 €
/ mp
Magheru, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Excelenta prin experienta!
Randament 8,75%
Spatiu de birouri de vanzare – Amplasat la 30 m de statia metrou Piata Romana este ideal pentru investitie
Va propunem spre vanzare un spatiu de birouri situat ultracentral, pe Bulevardul Magheru, una dintre cele mai valoroase si cautate zone de business din Bucuresti. Cladirea a fost reconsolidata in anul 1998.
Proprietatea este dispusa pe doua niveluri – etajele 5 si 6, avand o suprafata utila de 343 mp si o suprafata totala de 363 mp, cu o compartimentare functionala, ideala pentru activitati de birou.
Spatiile sunt inchiriate integral, generand venituri lunare de 3.900 euro, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate de investitie cu randament imediat, fara perioade de neocupare.
Pozitionarea excelenta ofera acces rapid la toate mijloacele de transport in comun, vizibilitate foarte buna si proximitate fata de restaurante, banci, institutii si alte puncte de interes din zona centrala.
Caracteristici principale:
-vanzare spatiu de birouri inchiriat
-locatie premium – Bulevardul Magheru
-desfasurat pe doua niveluri (etajele 5 si 6)
-suprafata utila: 343 mp
-suprafata totala: 363 mp
-venit lunar actual: 3.900 euro +tva
-potrivit pentru investitori interesati de cash-flow imediat
Aceasta proprietate reprezinta o alegere solida pentru investitori care urmaresc siguranta, stabilitate si pozitionare premium, intr-o zona cu cerere constanta pentru spatii de birouri.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3115938
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
343,43 mp
Suprafață utilă totală:
343,43 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2007
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
41
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
41
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
44
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
92
m
Școală
Gradinita nr. 116
Învățământ
aprox.
88
m
French School of Bucharest (en)
Învățământ
aprox.
251
m
Colegiul German Goethe
Învățământ
aprox.
258
m
Academia de Studii Economice
Învățământ
aprox.
271
m
Recreere
Blocul Leonida
Restaurante
aprox.
61
m
Parcul Piata Romana
Recreere
aprox.
149
m
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
164
m
Mega Image Magheru
Supermarket/Mall
aprox.
212
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Magheru
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Romană
- Spații comerciale de vânzare în Universitate
- Spații comerciale de vânzare în Cișmigiu
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Calea Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Rosetti
- Spații comerciale de vânzare în Basarab
- Spații comerciale de vânzare în Plevnei
