9,8% Randament Spatiu de Birouri Piata Romana, cladire reconsolidata
4 luni în urmă
6

9,8% Randament Spatiu de Birouri Piata Romana, cladire reconsolidata

598.950 €
1,746.21 € / mp

Magheru, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
343,43 mp
Nr. niveluri:
5
An construcție:
2007

Descriere spațiu comercial

Excelenta prin experienta! Randament 9,8% Spatiu de birouri de vanzare – Amplasat la 30 m de statia metrou Piata Romana este ideal pentru investitie Va propunem spre vanzare un spatiu de birouri situat ultracentral, pe Bulevardul Magheru, una dintre cele mai valoroase si cautate zone de business din Bucuresti. Cladirea a fost reconsolidata in anul 1998. Proprietatea este dispusa pe doua niveluri – etajele 5 si 6, avand o suprafata utila de 343 mp si o suprafata totala de 363 mp, cu o compartimentare functionala, ideala pentru activitati de birou. Spatiile sunt inchiriate integral, generand venituri lunare de 3.900 euro, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate de investitie cu randament imediat, fara perioade de neocupare. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid la toate mijloacele de transport in comun, vizibilitate foarte buna si proximitate fata de restaurante, banci, institutii si alte puncte de interes din zona centrala. Caracteristici principale: -vanzare spatiu de birouri inchiriat -locatie premium – Bulevardul Magheru -desfasurat pe doua niveluri (etajele 5 si 6) -suprafata utila: 343 mp -suprafata totala: 363 mp -venit lunar actual: 3.900 euro +tva -potrivit pentru investitori interesati de cash-flow imediat Aceasta proprietate reprezinta o alegere solida pentru investitori care urmaresc siguranta, stabilitate si pozitionare premium, intr-o zona cu cerere constanta pentru spatii de birouri.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 23 Mai 2026 ID anunț: 1149823
Suprafață utilă: 343,43 mp
Suprafață utilă totală: 343,43 mp
Regim înălțime: P+5E
An construcție: 2007

Istoric preț

Facilități

Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport aprox. 41 m
transport
Piata Romana (M2)
Mijloace transport aprox. 41 m
transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport aprox. 44 m
transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport aprox. 92 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita nr. 116
Învățământ aprox. 88 m
education
French School of Bucharest (en)
Învățământ aprox. 251 m
education
Colegiul German Goethe
Învățământ aprox. 258 m
education
Academia de Studii Economice
Învățământ aprox. 271 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Blocul Leonida
Restaurante aprox. 61 m
parks
Parcul Piata Romana
Recreere aprox. 149 m
shopping
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 164 m
shopping
Mega Image Magheru
Supermarket/Mall aprox. 212 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 180 mp, în P-ța Universității

570.000 €
București, P-ța Universității
180 mp utili
4E
2000
Birou, de 126 mp, în Universitate

620.000 €
București, Universitate
126 mp utili
6E
2017
Spațiu comercial, de 197 mp, în P-ța Universității

600.000 €
București, P-ța Universității
197 mp utili
8E
1980
Spațiu comercial, de 266 mp, în Cișmigiu

603.790 €
București, Cișmigiu
266 mp utili
6E
1969
Spațiu comercial, de 174.03999328613 mp, în Știrbei Vodă

550.000 €
București, Știrbei Vodă
174,04 mp utili
Spațiu comercial, de 333.11999511719 mp, în P-ța Victoriei

549.000 €
București, P-ța Victoriei
333,12 mp utili
1E
1930
Spațiu comercial, de 550 mp, în Central

550.000 €
București, Central
550 mp utili
Spațiu comercial, de 130 mp, în Centrul Istoric

605.000 €
București, Centrul Istoric
130 mp utili
2E
Spațiu comercial, de 130 mp, în P-ța Romană

600.000 €
București, P-ța Romană
130 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare