Azi
17
- Agenție
Investi?ie comerciala 1.260 mp cu chiria?i Calea Aradului.
1.500.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,190.48 €
/ mp
Aradului, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
ARES Home Estate va propune spre vanzare o proprietate comerciala cu potential investitional, situata in zona Calea Aradului din Timisoara, una dintre cele mai cunoscute si circulate artere ale orasului. Imobilul are o suprafata utila totala de aproximativ 1.260 mp, distribuita pe parter si etajul 1, fiind compartimentat in mai multe spatii comerciale. Fiecare spatiu beneficiaza de incalzire, climatizare si contorizare separata. La parter functioneaza in prezent doua afaceri, care genereaza impreuna un venit de aproximativ 10.000 euro/luna: Mega Image Shop&Go, cu un contract de inchiriere incheiat pe o perioada de 10 ani si o chirie de 7.000 euro/luna; Naturen, showroom specializat in usi, ferestre si parchet, cu un contract valabil inca aproximativ 3 ani si o chirie de 3.000 euro/luna. Etajul 1 este impartit in doua zone distincte. In partea stanga se afla un bar elegant, modern amenajat si dotat pentru organizarea de evenimente private, aniversari, majorate, petreceri corporate si alte evenimente cu circuit restrans. Spatiul dispune de zona de bar, lounge, ring de dans, mobilier specific si iluminat ambiental. In partea dreapta se afla un spatiu utilizat anterior ca showroom de mobilier, care poate fi adaptat pentru showroom, birouri, servicii, centru educational, clinica, activitati de wellness sau alte functiuni comerciale, in functie de necesitatile viitorului proprietar si de autorizarile necesare. Proprietatea beneficiaza de suprafete vitrate ample, vizibilitate comerciala, acces facil si posibilitatea exploatarii independente a fiecarei zone. Prin veniturile deja generate la parter si potentialul de valorificare al spatiilor de la etaj, imobilul reprezinta o oportunitate potrivita pentru investitori, companii sau administratori de portofolii comerciale care urmaresc atat un randament imediat, cat si posibilitatea cresterii veniturilor in viitor. Detaliile contractelor de inchiriere, situatia juridica, inventarul si conditiile complete ale tranzactiei vor fi puse la dispozitia cumparatorilor interesati. Elisabeta Antoniazzi Consultant Imobiliar ARES Home Estate
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 06 August 2026
ID anunț: 2081188
Suprafață utilă:
1.260 mp
Suprafață utilă totală:
1.260 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
1982 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Miresei T17, E1
Mijloace transport
aprox.
9
m
Statie Remus Radulet E1, T17, T18
Mijloace transport
aprox.
126
m
Remus Radulet
Mijloace transport
aprox.
137
m
Cimitirul Eroilor
Mijloace transport
aprox.
233
m
Școală
Gradinita nr. 27
Învățământ
aprox.
359
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
Învățământ
aprox.
365
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
Învățământ
aprox.
427
m
Scoala Gimnaziala nr. 24
Învățământ
aprox.
481
m
Recreere
Pizzaiolo
Restaurante
aprox.
98
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
159
m
Parc pentru copii
Recreere
aprox.
179
m
Lidl Miresei
Supermarket/Mall
aprox.
203
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Aradului
- Spații comerciale de vânzare în Timișoara
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Torontalului
- Spații comerciale de vânzare în Iosefin
- Spații comerciale de vânzare în Șagului
- Spații comerciale de vânzare în Complex Studențesc
- Spații comerciale de vânzare în Freidorf
- Spații comerciale de vânzare în Mehala
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Elisabetin
- Spații comerciale de vânzare în Lipovei
