Investi?ie comerciala 1.541 mp cu chiria?i Calea Aradului.
1 săptămână în urmă
20

Investi?ie comerciala 1.541 mp cu chiria?i Calea Aradului.

2.500.000 €
1,984.13 € / mp

Aradului, Timişoara

Suprafață utilă totală:
1.260 mp
An construcție:
1982 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

ARES Home Estate va propune spre vanzare o proprietate comerciala cu potential investitional, situata in zona Calea Aradului din Timisoara, una dintre cele mai cunoscute si circulate artere ale orasului. Imobilul are o suprafata utila totala de aproximativ 1.541 mp, distribuita pe parter si etajul 1, fiind compartimentat in mai multe spatii comerciale. Fiecare spatiu beneficiaza de incalzire, climatizare si contorizare separata. La parter functioneaza in prezent doua afaceri, care genereaza venituri din chirie. Etajul 1 este impartit in doua zone distincte. In partea stanga se afla un bar elegant, modern amenajat si dotat pentru organizarea de evenimente private, aniversari, majorate, petreceri corporate si alte evenimente cu circuit restrans. Spatiul dispune de zona de bar, lounge, ring de dans, mobilier specific si iluminat ambiental. In partea dreapta se afla un spatiu utilizat anterior ca showroom de mobilier, care poate fi adaptat pentru showroom, birouri, servicii, centru educational, clinica, activitati de wellness sau alte functiuni comerciale, in functie de necesitatile viitorului proprietar si de autorizarile necesare. Proprietatea beneficiaza de suprafete vitrate ample, vizibilitate comerciala, acces facil si posibilitatea exploatarii independente a fiecarei zone. Prin veniturile deja generate la parter si potentialul de valorificare al spatiilor de la etaj, imobilul reprezinta o oportunitate potrivita pentru investitori, companii sau administratori de portofolii comerciale care urmaresc atat un randament imediat, cat si posibilitatea cresterii veniturilor in viitor. Detaliile contractelor de inchiriere, situatia juridica, inventarul si conditiile complete ale tranzactiei vor fi puse la dispozitia cumparatorilor interesati. Elisabeta Antoniazzi Consultant Imobiliar ARES Home Estate
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 13 August 2026 ID anunț: 2081188
Suprafață utilă: 1.260 mp
Suprafață utilă totală: 1.260 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 1982 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Miresei T17, E1
Mijloace transport aprox. 9 m
transport
Statie Remus Radulet E1, T17, T18
Mijloace transport aprox. 126 m
transport
Remus Radulet
Mijloace transport aprox. 137 m
transport
Cimitirul Eroilor
Mijloace transport aprox. 233 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita nr. 27
Învățământ aprox. 359 m
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
Învățământ aprox. 365 m
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
Învățământ aprox. 427 m
education
Scoala Gimnaziala nr. 24
Învățământ aprox. 481 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizzaiolo
Restaurante aprox. 98 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 159 m
parks
Parc pentru copii
Recreere aprox. 179 m
shopping
Lidl Miresei
Supermarket/Mall aprox. 203 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare