Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
Ieri
- Agenție
Spa?iu de birouri de 530mp de vanzare in zona Brancoveanu
1.350.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,547.17 €
/ mp
Brâncoveanu, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cladire de birouri Zona Brancoveanu O oportunitate rara: doua cladiri de birouri, functionale, gata sa fie puse in valoare In zona Brancoveanu, una dintre cele mai bine conectate si mai dinamice arii ale Capitalei, se afla o proprietate care nu se confunda cu nimic altceva de pe piata: un ansamblu medical complet, gandit pana la ultimul detaliu si pregatit sa genereze valoare din prima zi. Pentru investitorul exigent fie el medic, antreprenor in sanatate sau dezvoltator de portofoliu aceasta este acea ocazie rara in care locatia, functionalitatea si statutul juridic se aliniaza perfect. Doua cladiri de birouri, sub acelasi acoperis. Proprietatea reuneste doua clinici: Cladire de birouri regim D+P+2E, un spatiu generos, configurat profesional pentru activitati medicale, cu toate avizele necesare deja obtinute. Clinica de birouri regim P+2E, o unitate medicala moderna. Aceasta dubla vocatie transforma proprietatea intr-un activ cu flux dublu de venit si cu o expunere remarcabila catre un public larg si constant o constructie gandita nu doar sa functioneze, ci sa prospere. Specificatii care vorbesc de la sine: Suprafata totala: 610 Teren: 411 mp Regim de inaltime: D+P+2E (cladire de birouri) P+2E (cladire de birouri) Fiecare metru patrat a fost gandit pentru fluxul firesc al unei activitati medicale de la primirea pacientilor pana la spatiile de tratament intr-o arhitectura functionala, eficienta si pregatita de exploatare imediata. Pentru cumparator, aceasta investitie inseamna timp castigat, risc redus si posibilitatea de a incepe sau de a continua activitatea fara intarzieri birocratice. Este diferenta dintre o investitie promitatoare si una imediat productiva. Amplasamentul, pe o strada bine conectata ,in imediata apropiere a parcului Oraselul Copiilor, plaseaza proprietatea in inima unei zone vii, familiale si intens circulate exact profilul de care o clinica are nevoie pentru a-si construi o baza solida si loiala de pacienti. Conectivitatea este un atu major: Mall Sun Plaza, la cateva minute distanta Statia de metrou Brancoveanu si multiple linii de autobuz, in proximitate Unitati de invatamant si supermarketuri in vecinatatea imediata Accesibilitatea facila atat cu transportul public, cat si auto asigura un flux constant de pacienti si o vizibilitate care, in domeniul medical, valoreaza la fel de mult ca finisajele. O astfel de oportunitate nu apare des: doua cladiri de bioruri ,cu avize de functionare si strategic pozitionate,gata sa fie puse in valoare de cei care inteleg ca o investitie solida se recunoaste dupa detalii. O baza excelenta pentru o afacere medicala de succes- doua cladiri moderne de birouri intr-una dintre cele mai promitatoare zone ale Bucurestiului. Suprafata totala: 610 m2 An finalizare constructie: 2016 Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 20 Numar Grupuri Sanitare: 6 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Tip imobil: Cladire de birouri
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 30 Iunie 2026
ID anunț: 1817939
Suprafață utilă:
530 mp
Suprafață utilă totală:
530 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Brâncoveanu
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Giurgiului
- Spații comerciale de vânzare în Tineretului
- Spații comerciale de vânzare în Metalurgiei
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Timpuri Noi
- Spații comerciale de vânzare în Văcăresti
- Spații comerciale de vânzare în Parcul Carol
- Spații comerciale de vânzare în Progresul
- Spații comerciale de vânzare în Națiunile Unite
