Vânzare
Spaţii comerciale
București
Sector 4
Berceni
Spatiu comercial excelent, deschidere stradala la Bd. Metalurgiei, Sector 4

Spatiu comercial excelent, deschidere stradala la Bd. Metalurgiei, Sector 4

Berceni, București

1 lună în urmă

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 1

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 2

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 3

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 4

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 5

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 6

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 7

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 8

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 9

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 10

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 11

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 12

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 13

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 14

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 15

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 16

Spațiu comercial, de 133.9700012207 mp, în Berceni - 17

Agenție

Spatiu comercial excelent, deschidere stradala la Bd. Metalurgiei, Sector 4

455.000 €

Berceni, București

Suprafață utilă:

133,97 mp

An construcție:

2019

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Spatiu comercial excelent, deschidere stradala la Bd. Metalurgiei, Sector 4

Spatiu comercial de vanzare - 133.97 mp utili, pozitionare stradala- Bd. Metalurgiei, Sectorul 4, Bucuresti Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial generos, cu o suprafata utila de 133.97 mp, situat la parterul unui imobil nou din cadrul ansamblului rezidential Kristal Residence, amplasat strategic stradal la Bd. Metalurgiei, in Sector 4 - Bucuresti, vizavi de Parcul Tudor Arghezi si in imediata apropiere a statiei de metrou Aparatorii Patriei. Zona beneficiaza de un vad comercial puternic, datorita densitatii mari de locuitori, traficului auto si pietonal intens, dar si dezvoltarii continue a proiectelor rezidentiale si comerciale din imprejurimi. Spatiul are o vitrina ampla de 9.42 metri liniari, oferind vizibilitate excelenta atat dinspre Bd. Metalurgiei, cat si dinspre Drumul Jilavei. Accesul se realizeaza facil atat prin intrarea principala, cat si printr-un acces secundar ideal pentru aprovizionare, aflat pe latura opusa a cladirii. Compartimentare eficienta: - zona comerciala principala - 118.88 mp - birou/depozit - 6.08 mp - 3 grupuri sanitare complet echipate Dotari si finisaje premium: - centrala termica proprie 24 kW, calorifere otel - aparate de aer conditionat - tamplarie PVC cu geam termopan - sistem antiefractie, alarma si monitorizare video - tavane casetate, podele ceramice, pereti finisati cu vopsea decorativa Italia (San Marco) - grupuri sanitare moderne, complet utilate - izolatie fonica catre etajul superior - inaltime interioara: 3 metri Spatiul beneficiaza de 4 locuri de parcare rezervate, aflate in zona de acces. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru investitie, cat si pentru deschiderea unei afaceri - fie ca vorbim de retail, showroom, clinica, centru educational sau alte activitati comerciale. Spatiul este deja inchiriat, generand venituri imediate pentru noul proprietar. Aceasta situatie il transforma intr-o investitie ideala, cu beneficii certe inca din prima zi de la achizitie. Nr grupuri sanitare: 2 Nr incaperi: 1 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 455000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3396.28 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 476281 Actualizat în: 17 August 2025

Suprafață utilă: 133,97 mp

Suprafață utilă totală: 133,97 mp

Regim înălțime: P+8E

Nr. locuri parcare: 4

An construcție: 2019