9 luni în urmă
52
- Agenție
Spatiu comercial premium 192 mp, terasa moderna, deschidere la Bd. Metalurgiei
500.000 €
2,604.17 €
/ mp
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu comercial premium de vanzare – Bd. Metalurgiei, intersectie cu Drumul Binelui, Sector 4, Bucuresti
Terasa moderna, 3 locuri de parcare in proprietate, finisaje exclusiviste, vad comercial excelent
Iti prezentam un spatiu comercial de exceptie, cu o pozitionare stradala de top, vizibilitate maxima si dotari premium, ideal pentru activitati HoReCa, reprezentanta de brand, showroom, clinica, lounge sau cafenea high-end.
Suprafata utila interioara generoasa
- Interior: 74.74 mp utili
- Terasa proprie: 118 mp – complet amenajata si placata cu ceramica speciala de exterior
- Total: 192.74 mp utili
- Terasa proprie, placata cu ceramica speciala de exterior, acoperita si echipata cu jardiniere cu arbori maturi si sistem de irigare automatizata
- 3 locuri de parcare proprietate – dezmembrate cadastral, amplasate direct la accesul in interior
Spatiul comercial beneficiaza de o vitrina spectaculoasa cu o latime totala de 20 metri liniari, din care 6 ml sunt orientati catre Drumul Binelui, iar 14 ml catre Bd. Metalurgiei, asigurand o expunere maxima si o vizibilitate excelenta din doua artere intens circulate.
Finisaje si dotari de lux:
- Design interior la cele mai inalte standarde: placari ceramice de mari dimensiuni, finisaje ultra premium
- Pereti decorativi cu vopsea San Marco Italia, riflaje elegante din lemn
- Tavane casetate cu iluminat LED integrat si candelabre statement
- Bar complet utilat, zona open-space cu mobilier de calitate superioara
- Sistem audio profesional, climatizare de ultima generatie
- Sistem de ventilatie performant pentru absorbtia aerului viciat
- Sistem Smart Home Google – control digital al luminii, temperaturii si ambientului
- Supraveghere video 360°, alarma inteligenta, acces dublu cu tamplarie din aluminiu premium
- Doua grupuri sanitare moderne, zona dedicata birou sau administratie
Totul este gandit pentru a oferi atat confort maxim, cat si o experienta estetica rafinata
Spatiul este situat in una dintre cele mai strategice si cautate intersectii din Sectorul 4, cu vizibilitate dubla din Bulevardul Metalurgiei si Drumul Binelui, intr-un perimetru cu trafic auto si pietonal intens.
- Vad comercial excelent generat de fluxul mare de locuitori din ansamblurile rezidentiale dezvoltate masiv in zona (Venus Residence, Grand Arena, Confort Urban etc.)
- Acces facil catre centrul Capitalei prin Bd. Metalurgiei – Obregia – Brancoveanu
- Statii STB in imediata apropiere si acces rapid la metrou Aparatorii Patriei
- Trafic fluidizat datorita Pasajului Europa Unita, recent inaugurat
- In apropiere: Parcul Tudor Arghezi, Patinoarul Berceni Arena Sport Center, centre comerciale majore (Grand Arena, Metro, Jumbo, Selgros)
Zona este in plina expansiune si este recunoscuta pentru potentialul investitional ridicat, oferind un mix ideal intre vizibilitate, accesibilitate si public tinta format din mii de rezidenti noi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 279847
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață utilă:
192,74 mp
Suprafață utilă totală:
192,74 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2016
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia IMGB Poarta 3, linia 125, 141, 220
Mijloace transport
aprox.
10
m
Statia Piata de Gros, linia 312
Mijloace transport
aprox.
481
m
Statia IMGB Vulcan Berceni, linia 125, 141, 220
Mijloace transport
aprox.
535
m
Statia Dumitru Brumarescu, linia 125, 141, 220
Mijloace transport
aprox.
568
m
Școală
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
902
m
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Învățământ
aprox.
1953
m
Universitatea Spiru Haret
Învățământ
aprox.
1972
m
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Învățământ
aprox.
1996
m
Recreere
Piata de Gros Bucuresti
Supermarket/Mall
aprox.
349
m
Metro Berceni
Supermarket/Mall
aprox.
806
m
Parc
Recreere
aprox.
1041
m
Restaurant Anysan
Restaurante
aprox.
1302
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Tineretului
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Giurgiului
- Spații comerciale de vânzare în Brâncoveanu
- Spații comerciale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de vânzare în Metalurgiei
- Spații comerciale de vânzare în Națiunile Unite
- Spații comerciale de vânzare în Sud
- Spații comerciale de vânzare în Timpuri Noi
- Spații comerciale de vânzare în Alexandru Obregia
