Mai mult de un an
9
- Agenție
Spatiu comercial in Berceni, chirias existent, venit garantat - rate
605.000 €
4,840 €
/ mp
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu comercial de vanzare, chirias activ, 125 mp – Bulevardul Metalurgiei stradal, Sectorul 4, Bucuresti
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat la parterul unui imobil nou cu 8 etaje, parte din proiectul The Grand Kristal, amplasat stradal la Bulevardul Metalurgiei, chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, in cadrul Metalurgiei Park – Faza 1, una dintre cele mai dezvoltate zone din Sectorul 4, Bucuresti.
Suprafata utila este de 125.15 mp, cu compartimentare functionala: zona open space pentru activitate comerciala, oficiu, toaleta si doua grupuri sanitare. Spatiul este deja inchiriat, oferind rentabilitate imediata pentru investitori.
Amplasat pe coltul cladirii, cu vizibilitate pe 3 laturi, vitrina extinsa de 32 metri liniari si geamuri din podea pana in tavan, spatiul ofera expunere maxima si luminozitate naturala – ideale pentru orice tip de business.
Dispune de acces dublu – atat dinspre Bulevardul Metalurgiei, cat si dinspre Drumul Jilavei, facilitand atat fluxul de clienti, cat si aprovizionarea.
7 locuri de parcare sunt disponibile, distribuite pe doua dintre laturile vitrate ale spatiului, asigurand confort si acces usor.
Dotari si finisaje de top:
- Tamplarie PVC cu geam tripan, integral pe inaltime
- Centrala termica proprie 24 kW + calorifere din otel
- Sistem de alarma, supraveghere video si cablare voce-date
- Aer conditionat performant
- Podele ceramice de calitate superioara
- Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco
- Tavane casetate, grup sanitar modern complet utilat
- Inaltime interioara: 3.5 m
- Izolatie fonica catre etajul superior
Spatiul comercial este amplasat in Sectorul 4, in cadrul Metalurgiei Park – Faza I, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, un punct de atractie ce genereaza trafic pietonal constant, ideal pentru cafenele, restaurante, servicii, retail, clinici sau showroom-uri.
Pozitionat direct la Bd. Metalurgiei, una dintre cele mai tranzitate artere din sudul Capitalei, spatiul ofera vizibilitate excelenta si acces facil din Drumul Jilavei. In apropiere se afla statii STB cu legaturi directe catre metrou, iar Berceni Arena Sport Center – patinoar olimpic – completeaza atractivitatea zonei.
Numarul redus de spatii comerciale disponibile in ansamblu face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate rara de investitie, cu beneficii pe termen lung.
Vecinatati comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi – retaileri care consolideaza vadul comercial si atrag zilnic atat rezidenti, cat si vizitatori.
Pret: 500.000 Euro + TVA
Exista posibilitatea de achizitie in rate!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 04 Iunie 2026
ID anunț: 365621
Suprafață utilă:
125,15 mp
Suprafață utilă totală:
125,15 mp
Regim înălțime:
P+8E
An construcție:
2019
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
589
m
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
660
m
Statia Comisani linia 125
Mijloace transport
aprox.
687
m
statia ciceu linii:74,202,125,232,312
Mijloace transport
aprox.
719
m
Școală
Universitatea Spiru Haret
Învățământ
aprox.
803
m
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Învățământ
aprox.
819
m
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
824
m
Scoala Gimnaziala General Eremia Grigorescu
Învățământ
aprox.
994
m
Recreere
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante
aprox.
468
m
Mega Image Turnul Magurele Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
646
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
705
m
Loc de Joaca
Recreere
aprox.
711
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Giurgiului
- Spații comerciale de vânzare în Brâncoveanu
- Spații comerciale de vânzare în Tineretului
- Spații comerciale de vânzare în Metalurgiei
- Spații comerciale de vânzare în Timpuri Noi
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Văcăresti
- Spații comerciale de vânzare în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de vânzare în Parcul Carol
- Spații comerciale de vânzare în Progresul
