Vanzare activ industrial zona in dezvoltare sector 3
1 lună în urmă
1

Vanzare activ industrial zona in dezvoltare sector 3

2.999.000 €
749.75 € / mp

Theodor Pallady, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
4.000 mp

Descriere spațiu comercial

GNM ESTATE propune spre vanzare un activ important intr o zona in plina dezvoltare a sectorului 3 , respectiv Bdul Theodor Pallady 1. Informatii generale Locatie premium: la 300 m de statia de metrou Tip proprietate: spatiu industrial/logistic inchiriat Suprafata construita: 4.200 mp Suprafata teren: 6.500 mp / teren liber 3000 mp Acces excelent la A2 si Soseaua de Centura 2. Situatia inchirierii Numar chiriasi: 3 chiriasi stabili Chirie medie: 5 /mp Ocupare: 100% Contracte: diversificate, risc redus prin impartirea pe 3 chiriasi 3. Date financiare si randament Chirie lunara totala estimata: 4.200 mp 5 /mp = 21.000 Chirie anuala: 252.000 Pret de listare: 3.500.000 Randament aproximativ: 7.2% 4. Avantaje competitive pentru investitor Randament peste media zonei Pallady (5,56,5%) Locatie strategica, la cateva minute de metrou si A2 Proprietate industriala rara cu acces urban direct Teren generos de 6.500 mp cu potential suplimentar de dezvoltare Mix de chiriasi risc diminuat si cashflow stabil Zona in dezvoltare accelerata, cu cerere mare pentru industrial urban Terenul permite extinderi, depozitare exterioara sau optimizare operationala Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P252105
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 18 Mai 2026 ID anunț: 1449154
Suprafață utilă: 4.000 mp
Suprafață utilă totală: 4.000 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40
Mijloace transport aprox. 81 m
transport
Chimopar
Mijloace transport aprox. 93 m
transport
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
Mijloace transport aprox. 278 m
transport
Complex RATB Titan
Mijloace transport aprox. 282 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Învățământ aprox. 1084 m
education
Gradinita nr. 68
Învățământ aprox. 1425 m
education
Gradinita Nr. 160
Învățământ aprox. 1481 m
education
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Învățământ aprox. 1485 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Decathlon
Supermarket/Mall aprox. 268 m
shopping
Jumbo Pallady
Supermarket/Mall aprox. 367 m
parks
Parc
Recreere aprox. 674 m
restaurants
Restaurant Luminita
Restaurante aprox. 1200 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare