Vanzare activ industrial zona in dezvoltare sector 3

Theodor Pallady, Bucureşti

1 săptămână în urmă

Agenție

Vanzare activ industrial zona in dezvoltare sector 3

3.500.000 €

875 € / mp

Theodor Pallady, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

4.000 mp

Descriere spațiu comercial

GNM ESTATE propune spre vanzare un activ important intr o zona in plina dezvoltare a sectorului 3 , respectiv Bdul Theodor Pallady 1. Informatii generale Locatie premium: la 300 m de statia de metrou Tip proprietate: spatiu industrial/logistic inchiriat Suprafata construita: 4.200 mp Suprafata teren: 6.500 mp / teren liber 3000 mp Acces excelent la A2 si Soseaua de Centura 2. Situatia inchirierii Numar chiriasi: 3 chiriasi stabili Chirie medie: 5 /mp Ocupare: 100% Contracte: diversificate, risc redus prin impartirea pe 3 chiriasi 3. Date financiare si randament Chirie lunara totala estimata: 4.200 mp 5 /mp = 21.000 Chirie anuala: 252.000 Pret de listare: 3.500.000 Randament aproximativ: 7.2% 4. Avantaje competitive pentru investitor Randament peste media zonei Pallady (5,56,5%) Locatie strategica, la cateva minute de metrou si A2 Proprietate industriala rara cu acces urban direct Teren generos de 6.500 mp cu potential suplimentar de dezvoltare Mix de chiriasi risc diminuat si cashflow stabil Zona in dezvoltare accelerata, cu cerere mare pentru industrial urban Terenul permite extinderi, depozitare exterioara sau optimizare operationala Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P252105

Citește mai mult Citește mai puțin