Ieri
1
- Agenție
Bd. Decebal - Piata Alba Iulia imobil P+3+4 si 5 retrase 696 mp construiti
2.700.000 €
4,340.84 €
/ mp
P-ţa Alba Iulia, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Imobil Nou / Clădire Boutiqe de Excepție | Str. Agricultorilor 138, Sector 3 (București)
**O oportunitate rară de investiție sau sediu corporate în zona centrală a Capitalei.**
Cu o experiență de peste 28 de ani dedicată segmentului rezidențial pe piața imobiliară din România, vă prezentăm spre achiziție un proiect imobiliar modern, finalizat în **2026**, situat într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Sectorul 3 – Strada Agricultorilor nr. 138.
Această proprietate se distinge prin flexibilitatea compartimentării, finisaje de înaltă calitate și o arhitectură contemporană (P + 3 - 4/5 retrase), fiind ideală atât pentru o clădire de apartamente boutique, cât și pentru un sediu de companie, clinică medicală, hub de birouri sau o investiție imobiliară sigură cu randament ridicat.
Suprafață Construită Desfășurată (SCD): 696 mp
Regim de înălțime:** P + 3E + Etajele 4 și 5 retrase.
Parter: Zonă de acces primitoare și un spațiu generos de 100 mp, pretabil pentru diverse destinații (recepție, spatiu comercial, showroom, birouri sau zonă de primire).
Etajele 1, 2 și cota de la Etajul 3: Compartimentare identică, fiecare etaj având o suprafață de 170 mp construiti pe nivel, oferind spații libere, luminoase și ușor de adaptat oricărui tip de amenajare.
Etajele 4 și 5 (Retrase): Concepute în mod ideal pentru a forma un **penthouse exclusivist**, completat de o terasă spectaculoasă de 53 mp, perfectă pentru relaxare sau zonă de socializare/dining exterior cu o priveliște deosebită.
Imobil Construcție Nouă (2026) ridicat la cele mai înalte standarde actuale de siguranță, eficiență energetică și confort termic.
Acces rapid către principalele artere ale Sectorului 3 și către polii de interes ai orașului, beneficiind de infrastructură completă.
Pretabil pentru revânzare pe unități (apartamente individuale), închiriere integrală către un chiriaș anchor (clinică, instituție, firmă IT) sau exploatare ca aparthotel / regim hotelier de lux.
Pentru preț, documentație tehnică completă, detalii juridice și programarea unei vizionări la fața locului, vă invităm să ne contactați direct.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2356588
Suprafață utilă:
622 mp
Suprafață utilă totală:
622 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia:N109, 70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
241
m
Delea Veche
Mijloace transport
aprox.
241
m
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
242
m
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia: 40, 56
Mijloace transport
aprox.
248
m
Școală
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Învățământ
aprox.
472
m
Scoala nr. 70
Învățământ
aprox.
480
m
Gradinita Era
Învățământ
aprox.
528
m
Universitatea Hyperion
Învățământ
aprox.
564
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
115
m
Parc
Recreere
aprox.
121
m
Restaurantul Babilon
Restaurante
aprox.
129
m
Succes Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
203
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Alba Iulia
- Spații comerciale de vânzare în Sector 3
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Theodor Pallady
- Spații comerciale de vânzare în Titan
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Bravu
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Vitan
- Spații comerciale de vânzare în Dristor
- Spații comerciale de vânzare în Calea Călărașilor
- Spații comerciale de vânzare în Industriilor
