1 lună în urmă
10
- Agenție
Spa?iu Comercial Premium la Parter Cladire Boutique Floreasca
1.550.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
3,571.43 €
/ mp
Tei, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cautati un activ imobiliar cu randament ridicat intr-una dintre cele mai efervescente si cautate zone din Nordul Capitalei? Va propunem spre achizitie un spatiu comercial/servicii de exceptie, situat la parterul unui imobil boutique aflat in stadiul de constructie, cu termen de finalizare in aprilie 2027. Pozitionat pe strada Gheorghe Titeica, intr-o zona in continua dezvoltare si cu un vad comercial excelent, spatiul reprezinta investitia ideala pentru o clinica privata, showroom, birouri premium, restaurant sau servicii de lux. Suprafete si Compartimentare Inteligenta Proprietatea ofera un spatiu extrem de generos si versatil, desfasurat pe o suprafata construita totala de 322,85 mp: Spatiu Servicii (interior util): 257,37 mp Grupuri sanitare: 3 GS-uri optimizate (4,96 mp + 6,40 mp + 6,40 mp) + Hol (14,75 mp) Total Suprafata Utila Interior: 289,87 mp Spatii exterioare private (Curte, Terase & Gradina): 144,35 mp (Gradina 18,10 mp, Terase 67,05 mp & 13,25 mp, Curte 45,96 mp) Total General (Util + Exterior): 434,22 mp Dotari Tehnice de Ultima Generatie : Cladirea boutique se remarca prin finisaje premium si instalatii moderne ce asigura eficienta energetica maxima si confort sporit: Fatada perete cortina: Sistem de profile din aluminiu de inalta performanta (seria FWS 50), ideal pentru vitrine mari si vizibilitate maxima. Izolatie premium: Fatada termoizolata cu vata bazaltica si placata cu caramida aparenta (rezistenta la impact, zgarieturi, radiatii UV si inghet). Climatizare avansata: Incalzire in pardoseala pentru un confort termic sporit si sistem de climatizare ******* de tip duct (cu grile de refulare si aspiratie montate in tavan). Localizare Strategica si Conectivitate Exceptionala : Amplasat ideal in proximitatea polului de business Barbu Vacarescu - Floreasca, spatiul beneficiaza de conexiuni ultra-rapide: Acces Rutier: Doar 1 minut (150 m) de Str. Barbu Vacarescu, 3 minute de Calea Floreasca si acces facil catre Autostrada A3 (2,2 km / 7 min). Puncte de interes: La doar 2 minute de mers pe jos de Parcul Verdi (150 m) si foarte aproape de Parcul Studentesc Tei. Informatii Financiare: Pentru persoanele juridice se aplica regimul de taxare inversa, pentru persoanele fizice la pretul afisat se aplica taxa pe valoare adaugata. Stadiu: In constructie (Finalizare Aprilie 2027) Nota: Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Vreti sa aflati mai multe despre randamentul acestei investitii? Contactati-ma direct pentru a parcurge impreuna planurile proiectului si detaliile de rezervare! VAUNT ID: 118183
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 02 Iulie 2026
ID anunț: 1824809
Suprafață utilă:
434 mp
Suprafață utilă totală:
434 mp
An construcție:
2027
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Giuseppe Verdi
Mijloace transport
aprox.
149
m
Ceaikovski
Mijloace transport
aprox.
495
m
Ceaikovski
Mijloace transport
aprox.
604
m
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Mijloace transport
aprox.
610
m
Școală
Gradinita nr. 7
Învățământ
aprox.
348
m
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Învățământ
aprox.
475
m
Liceul C.A. Rosetti
Învățământ
aprox.
475
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 10
Învățământ
aprox.
746
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
192
m
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
Restaurante
aprox.
252
m
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket/Mall
aprox.
554
m
Kaufland Barbu Vacarescu
Supermarket/Mall
aprox.
602
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Tei
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Eminescu
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Baicului
- Spații comerciale de vânzare în Pache Protopopescu
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
