Hală/depozit 1.950 mp de vânzare, Sector 3, chiriaș, randament 8%

Pantelimon, Bucureşti

11 luni în urmă

Agenție

Hală/depozit 1.950 mp de vânzare, Sector 3, chiriaș, randament 8%

1.690.000 €

866.67 € / mp

Pantelimon, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

1.950 mp

Descriere spațiu comercial

Proprietate industrială de 2.000 mp disponibilă pentru achiziție la 1.690.000 €, deja închiriată pe 10 ani cu contract ferm 5 ani, randament anual garantat de 8% și clauză de indexare anuală corelată cu inflația – flux de numerar imediat și stabilitate pe termen lung. Specificații tehnice: - Suprafață construită: 2.000 mp - Înălțime utilă: 11,5 m - Structură adaptată pentru depozitare, logistică sau producție - Fațadă modernizată cu panouri sandwich – eficiență energetică și costuri reduse de mentenanță Parametri investiționali: - Preț achiziție: 1.690.000 € - Randament anual: 8% - Contract de închiriere: 10 ani, din care 5 ani contract închis - Clauză de indexare anuală corelată cu inflația (minim garantat 2%) - Flux de numerar imediat din prima zi Pentru utilizatori finali: Disponibilă imediat pentru preluare Potrivită pentru companii din domeniul logisticii, distribuției, producției ușoare sau e-commerce Înălțime utilă generoasă de 11,5 m – avantaj competitiv față de stocul clasic de pe piață Relații & contact: Tel.: Email: