Hala de vanzare in Sector 3. Oportunitate investiție industrială !
9 luni în urmă
14

Hala de vanzare in Sector 3. Oportunitate investiție industrială !

1.690.000 €
866.67 € / mp

Pantelimon, Bucureşti

Descriere spațiu comercial

Proprietate industrială disponibilă pentru achiziție, ideală pentru investitori interesați de venit pasiv stabil și predictibil. Activul este amplasat pe strada 1 Decembrie 1918, într-o zonă cu infrastructură dezvoltată și acces facil pentru transport și logistică. Parametri investiționali: Preț achiziție: 1.690.000 € Randament anual: 8% Contract de închiriere: 10 ani, din care 5 ani contract inchis Clauză de indexare anuală corelată cu inflația (minim garantat 2%) Specificații tehnice: Suprafață construită: 2000 mp Înălțime utilă: 11,5 m Structură adaptată pentru depozitare, logistică sau activități de producție Fațadă modernizată cu panouri sandwich – eficiență energetică și costuri reduse de mentenanță Localizare & acces: Zonă industrială consacrată * Acces rapid la artere principale de transport * Potrivită pentru operațiuni logistice și distribuție Profil investițional: Activul este deja închiriat, oferind flux de numerar imediat și stabilitate contractuală pe termen lung, cu protecție împotriva inflației. O soluție eficientă pentru diversificarea portofoliului imobiliar industrial. Pentru informații suplimentare (chirias, cash-flow, yield detaliat) sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 12 Mai 2026 ID anunț: 850431
Suprafață utilă: 1.950 mp
Suprafață utilă totală: 1.950 mp
Etaj: Parter
An construcție: 2009
Suprafață teren: 2.200 mp

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Grup Industrial Titan
Mijloace transport aprox. 127 m
transport
Statia Grup Industrial Titan, Liniile N109, 36, 56
Mijloace transport aprox. 147 m
transport
Grup Industrial Titan
Mijloace transport aprox. 235 m
transport
Statia Faur SA linia N109
Mijloace transport aprox. 251 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grădiniţă
Învățământ aprox. 514 m
education
Grădiniţa 189 Malaxa
Învățământ aprox. 523 m
education
Grădiniţa 277 Steluţa
Învățământ aprox. 537 m
education
Gradinita numarul 277
Învățământ aprox. 544 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Tonicatering (en)
Restaurante aprox. 232 m
parks
Parcul Sticlarie
Recreere aprox. 412 m
shopping
Cora Pantelimon
Supermarket/Mall aprox. 694 m
shopping
Splanada
Supermarket/Mall aprox. 739 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 733 mp, în Iancului

1.650.000 €
București, Iancului
733 mp utili
3E
2007
Proprietate specială, de 856.15002441406 mp, în Eminescu

1.800.000 €
București, Eminescu
856,15 mp utili
2E
Birou, de 750 mp, în Pache Protopopescu

1.800.000 €
București, Pache Protopopescu
750 mp utili
2009
Spațiu comercial, de 1,200 mp, în Pantelimon

1.550.000 €
București, Pantelimon
1.200 mp utili
10E
Birou, de 856.15002441406 mp, în Obor

1.750.000 €
București, Obor
856,15 mp utili
2E
Birou, de 534 mp, în Foișorul de Foc

1.633.500 €
București, Foișorul de Foc
534 mp utili
2015
Spațiu comercial, de 468 mp, în Doamna Ghica

1.699.000 €
București, Doamna Ghica
468 mp utili
2013
Spațiu comercial, de 857 mp, în Eminescu

1.799.900 €
București, Eminescu
857 mp utili
3E
Spațiu industrial, de 1,090 mp, în Pantelimon

1.850.000 €
București, Pantelimon
1.090 mp utili
15.000 mp teren
2005

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare