Proprietar–spațiu comercial premium 275 mp-235 mp utili int + 40mp teren privat

Comision 0% Pret: 550.000 euro+TVA Proprietar, ofer spre vânzare un spațiu comercial premium, renovat integral la standarde de lux, situat pe Șoseaua Colentina nr. 408. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică cu vad pietonal și auto excelent, la doar 20 de minute de Piața Unirii. Spațiul este gata de utilizare și reprezintă o oportunitate ideală atât pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cât și pentru investitori care caută un activ imobiliar de înaltă calitate, ușor de închiriat premium. Detalii suprafețe și configurare: Suprafață totală disponibilă: 275 mp. Suprafață utilă interior: 235 mp, dispuși pe 2 niveluri moderne, conectate printr-o scară interioară elegantă. Teren proprietate privată: 40 mp situați direct în fața spațiului, ideali pentru o terasă, expunere suplimentară sau acces exclusiv. Compartimentare: 2 grupuri sanitare (unul pe fiecare nivel). Doua cai de acces în spațiu, prin față și prin scara blocului. Finisaje și Dotări: Proprietatea a fost renovată integral, aflându-se la prima utilizare după reamenajare. Finisajele sunt premium/lux, incluzând pardoseli moderne (marmură/gresie fină), sisteme de iluminat de designer (lustre elegante și spoturi LED), instalații climatice noi și pereți vitrați generoși pentru vizibilitate maximă. Scara interioară dispune de balustrade moderne din sticlă, contribuind la aspectul aerisit și premium. Avantaje Suplimentare: Vad comercial într-o zonă circulată. Locuri de parcare disponibile în subteran (posibilitate achiziție separată). Potrivit pentru: showroom, clinică medicală, birouri reprezentative, servicii premium sau reprezentanță comercială. Proprietatea se vinde ca activ imobiliar „la cheie”, putând fi preluată și utilizată imediat. Preț: 550.000 Euro+TVA. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați direct.